Hübsche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Ludwigsburg-Hoheneck zählt zu den beliebtesten und reizvollsten Wohnlagen der Barockstadt. Der Stadtteil ist vor allem durch seine naturnahe Lage am Neckar und den hohen Freizeitwert geprägt. Besonders bekannt ist Hoheneck für das Heilbad und die Salzwasseranlagen, die dem Stadtteil einen besonderen Charakter verleihen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie die umliegenden Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und dem bekannten Residenzschloss ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine gute Anbindung an die Ludwigsburger Innenstadt und den Bahnhof.

Die neu in den Verkauf kommende, attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Ludwigsburg-Hoheneck - nur wenige Minuten vom idyllischen Favoritepark entfernt. Die Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt verbindet angenehmes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 1988 erbaut. Über den nördlich gelegenen Eingangsbereich und das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss und direkt in die Wohnung.

Ein freundlicher Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Hier stehen Ihnen ein separates WC sowie ein praktischer, integrierter Garderobenschrank zur Verfügung.

Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das helle Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einer großzügigen, begehbaren Dusche mit moderner Glasabtrennung ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich die geräumige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der großzügige Raum bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und gemütliche Einrichtung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Außenstellplatz.

Die Wohnung steht bereits frei und kann somit kurzfristig bezogen werden. Gleichzeitig eignet sie sich aufgrund der attraktiven Lage auch hervorragend als Kapitalanlage.

Besichtigungen sind nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten jederzeit gerne nach individueller Terminvereinbarung möglich.

- Laminatböden im Wohn-Essbereich, Flur und Schlafzimmer
- Fliesen im Bad und separatem WC
- TL-Bad mit Waschtisch, Granitablage, Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung
- Einbauküche mit Spüle, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Holzfenster 2- fachverglast
- Einbauschrank im Flur
- separates WC
- Keller
- Aussenstellplatz
- HMS

SonstigesLassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.
Besichtigungen werden individuell und einzeln durchgeführt.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte.

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Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012