Einmaliges Anwesen am Fuße des Hohentwiel in Singen West - Naturidylle trifft Stadtnähe

Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Rande von Singen WEST.
Zum Bahnhof Landesgartenschau sind Sie nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km von Konstanz und 20 km entfernt von Schaffhausen, was in der Schweiz liegt.
Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn. Im Nahverkehr sind die Buslinien in Singen gut ausgestattet und rund um die Umgebung zu finden.

Willkommen zu einem ganz besonderen Angebot: Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1935 vereint den zeitlosen Charme traditioneller Holzbauweise mit dem soliden Fundament eines massiven Kellergeschosses. Eingebettet in eine gepflegte, naturnahe Umgebung genießen Sie hier ein idyllisches Zuhause mit Blick auf den markanten Hohentwiel - und das mitten in Singen-West, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Das weitläufige Grundstück mit insgesamt ca. 1.308 m² bietet Ihnen Raum für Ihre Wohnträume: Neben dem Haupthaus mit ca. 170 m² Wohnfläche und einer großzügigen, sonnigen Terrasse gehört auch ein separates Nebengebäude mit ca. 51 m² dazu - ideal als Gästehaus, Atelier oder Home-Office.

Ein weiteres Highlight ist die imposante Großraum-Garage im hinteren Grundstücksbereich, die mit Platz für bis zu drei bis vier Fahrzeuge begeistert. So haben nicht nur Autos, sondern auch Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyutensilien reichlich Platz.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, ein Bad, eine große, gemütliche Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Liebhaber von Holz kommen hier voll auf ihre Kosten: Das Haus strahlt eine warme, behagliche Atmosphäre aus, die Sie sofort spüren werden.

Einige Modernisierungen, wie der Austausch mehrerer Fenster im Jahr 2001, wurden bereits durchgeführt. Die Bäder und Teile der Ausstattung stammen aus den 1970er-Jahren - eine wunderbare Gelegenheit, dem Haus mit behutsamen Renovierungen Ihre persönliche Note zu verleihen.

Fazit: Diese Immobilie ist ein wahres Unikat - ein Ort zum Ankommen, Entfalten und Wohlfühlen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Lage, dem großzügigen Grundstück und dem unverwechselbaren Charme dieses Hauses begeistern. Vielleicht entdecken Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause am Fuße des Hohentwiel.

Besichtigen - Einziehen - Wohlfühlen!

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2001Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung