Dein individuell geplantes Traumhaus in Dießen am Ammersee

Dießen am Ammersee bietet dir eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur. Für Familien sind zahlreiche Bildungsmöglichkeiten vorhanden, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grund- und Mittelschule Dießen sorgt für eine solide schulische Ausbildung direkt vor Ort.

Im Bereich Gesundheit findest du diverse Ärzte und Apotheken, die schnelle Versorgung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Dießen zahlreich vorhanden und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Freizeitangebote sind in Dießen besonders vielfältig. Der Ammersee lädt zu Wassersportarten, Spaziergängen und Erholung am Wasser ein. Auch Wander- und Radwege in der Umgebung bieten dir zahlreiche Möglichkeiten, die Natur aktiv zu genießen.

Für Pendler ist Dießen durch die Nähe zur Autobahn A96 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal. Der Bahnhof Dießen verbindet dich bequem mit umliegenden Städten und München.

Zusammengefasst ist Dießen ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung mit guter Infrastruktur legen.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wurde speziell nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables und modernes Leben. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die dir ausreichend Raum für Rückzug und persönliche Gestaltung bieten. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 Metern sorgt für eine luftige und helle Atmosphäre im Obergeschoss. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes Wohngefühl. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Raum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Bei Living Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau besonders komfortabel und individuell machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digital und übersichtlich Zugriff auf alle wichtigen Informationen zu deinem Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das I-KON System kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und dich bei staatlichen Förderprogrammen unterstützt.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und unterstützen dich dabei.

Dieses LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der Planung über die Technik bis hin zur individuellen Gestaltung - perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt und mit zahlreichen Extras, die dein Bauprojekt sicher und komfortabel machen.

Das Haus verfügt über eine sichere Festpreisgarantie von 18 Monaten ab Auftragsbestätigung, sodass du während dieser Zeit keine Preiserhöhungen befürchten musst. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte gewährleisten geprüfte Qualitätskriterien. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine.

Der Bauprozess wird durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen (je acht Stunden) praxisnahes Wissen zum Innenausbau, damit du dein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet