Deine individuell geplante Doppelhaushälfte in Dießen am Ammersee

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Dießen am Ammersee, einem Ort, der für seine hohe Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Für Familien bieten sich hier ausgezeichnete Bildungseinrichtungen an: Zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sind in der Umgebung gut erreichbar und gewährleisten eine wohnortnahe Betreuung deiner Kinder.

Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe garantieren schnelle medizinische Hilfe. Für den täglichen Bedarf findest du in Dießen und den umliegenden Orten eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien und Fachgeschäften, die dir eine bequeme Nahversorgung sichern.

Die Freizeitgestaltung in Dießen ist besonders abwechslungsreich. Der Ammersee lädt zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ein. Zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die dich durch die malerische Landschaft führen. Kulturinteressierte genießen Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinde.

Für Pendler ist Dießen gut angebunden: Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und München. Die Autobahnen A96 und A95 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu Freizeitdestinationen erleichtert.

Insgesamt bietet Dießen dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus naturnahem Leben, guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ein perfekter Ort, um dein individuelles LivingHaus zu verwirklichen.

Dieses LivingHaus ist ein modernes und praktisch gestaltetes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie auf zwei Etagen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung eröffnet dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders auffällig ist der große Giebel, der nicht nur die Fassade auflockert, sondern auch durch bodentiefe Fenstertüren dein Schlafzimmer mit viel Licht durchflutet. Von hier aus gelangst du direkt auf deinen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Carport rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz für dein Fahrzeug. LivingHaus begleitet dich nicht nur mit dem individuell geplanten Haus, sondern auch mit einem umfangreichen Serviceangebot, das deinen Hausbau so einfach und angenehm wie möglich macht.

Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du schon ab dem Einzug deine Kochleidenschaft voll ausleben. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und jederzeit zugänglich. Das intelligente Bauen mit I-KON kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. So sparst du nicht nur Kosten, sondern leistest auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig für dich bereit. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Traumzuhause.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preisreduzierung. Im Preis sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz nutzen, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Nachhaltigkeit und Qualität werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantiert. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Weiterhin profitierst du von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen fürs gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi für den Innenausbau deines Hauses - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So entsteht dein individuelles, nachhaltiges und technologisch modernes Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet