JETZT NEU: Musterwohnung besichtigen am 03.09. von 17-19 Uhr! Exklusives Penthouse mit Dachterrasse

Diese Penthousewohnung liegt in einer der besten Lagen von Unteröwisheim, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Sie genießen hier die perfekte Mischung aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung. Die Städte Bruchsal und Karlsruhe sind schnell und bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, zwei Kindergärten und Freizeitangebote. Die Nähe zu den umliegenden Feldern und Grünflächen lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

JETZT NEU: Musterwohnung besichtigen!

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, sich jeden Donnerstag im September von 17:00 bis 19:00 Uhr vor Ort ein eigenes Bild von ihrer Traumwohnung zu machen und unsere Musterwohnung zu besichtigen.

Vor Ort in Unteröwisheim - Fabrikstraße 25, 76703 Kraichtal

Jeden Donnerstag im September

17:00 - 19:00 Uhr

Sichern Sie sich die letzte Penthouse Wohnung in einem Komfortablen Neubau

Exklusiv wohnen über den Dächern von Kraichtal-Unteröwisheim: Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche vereint modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Eigennutzer oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden - mit einem herrlichen Ausblick und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und rundet den durchdachten Grundriss ab.

Das Neubauprojekt wird im zukunftsweisenden KfW-40-Standard errichtet und überzeugt mit einer klimafreundlichen Bauweise. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Isolierfenster sorgen für hohen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Elektrische Rollläden, ein modernes Tageslichtbad, hochwertige Bodenbeläge nach Wahl sowie ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein eigener PKW-Stellplatz und überdachte Fahrradstellplätze runden das Gesamtangebot ab.

Unteröwisheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden der Kraichbach und die umliegenden Wiesen und Felder zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Diese Penthousewohnung vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und Exklusivität auf ideale Weise - eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom hochwertigen Wohnen mit großzügiger Dachterrasse erfüllen möchten.

-Dachterrasse: Genießen Sie sonnige Stunden und einen weiten Blick über die Umgebung auf Ihrer privaten 23 qm großen Dachterrasse.
-Abstellkammer: Praktische Stauraumlösung direkt in der Wohnung.
-elektrische Rollläden
-Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
-dreifach isolierte Fenster für einen ruhigen Wohnkomfort und Energieeinsparungen
-Fußbodenheizung
-Tageslichtbadezimmer
-Parkett-Vinyl-Fliesenböden nach Wahl
-überdachte Fahrradstellplätze
-ein Autostellplatz pro Wohneinheit

SonstigesGerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)