Objektnummer: 90091990-965717 | SIP-ID: 100968/13

Praxisflächen am Top-Standort Kaiserbau

Titelbild - Bürofläche in 73033 Göppingen mit 107m² mieten
Praxis 1 - Bürofläche in 73033 Göppingen mit 107m² mieten
Praxis - Bürofläche in 73033 Göppingen mit 107m² mieten
Einbauschränke - Bürofläche in 73033 Göppingen mit 107m² mieten
Durchgang  - Bürofläche in 73033 Göppingen mit 107m² mieten

Kaltmiete

1.230,50 €

Gesamtfläche

107 m²


Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
1.230,50 €
Nebenkosten
320 €
Mieterprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
73033 Göppingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

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73033 Göppingen

Objektbeschreibung

Optimaler Standort: profitieren Sie von optimaler Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten und einem ausgewogenen Mieter-Mix im „Kaiserbau“.

Der Gebäudekomplex „Kaiserbau“ ist weit über die Stadtgrenzen von Göppingen hinaus bekannt. Zahlreiche Praxen, Büronutzer, Dienstleister, Handelsbetriebe und auch Gastronomen sind Mieter in diesem Gebäude vor den Toren der Fußgängerzone von Göppingen.

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Barrierefrei
DV Verkabelung
Die vermietbare Fläche befindet sich im 3. OG mit einer Größe von ca. 107 m². Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Praxisnutzung ohne aufwändige Umbauarbeiten. Eine Büronutzung ist ebenfalls möglich.

In der Einheit sind hochwertige Einbauschränke mit Glaselementen, sowie zum Teil Glastüren verbaut. Sollten Umbauarbeiten dennoch notwendig sein, zeigt sich die Eigentümerseite bei einer entsprechenden Mietlaufzeit offen.

Die hauseigene Tiergarage des Kaiserbaus stellt ausreichend Parkmöglichkeiten für ihre Mieter zur Verfügung. Das Objekt ist mit mehreren Personenaufzügen ausgestattet.

Objektdaten

PLZ
73033
Ort
Göppingen
Gesamtfläche
107 m²
Bürofläche
107 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
195,2 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
212,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
29.09.2021
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Frau Kristina Schönleber
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