Objektnummer: 90091990-815046 | SIP-ID: 100990

High-End Büroflächen an B 466/B10

Ansicht 1 - Bürohaus in 73072 Donzdorf mit 692m² mieten
Einzelbüro - Bürohaus in 73072 Donzdorf mit 692m² mieten
Treppenhaus mit Aufzug - Bürohaus in 73072 Donzdorf mit 692m² mieten
Ansicht 2 - Bürohaus in 73072 Donzdorf mit 692m² mieten

Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

692 m²


Herr Stephanus Kohlenbrenner
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Stephanus Kohlenbrenner
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
siehe Sonstiges
Kautionshinweis
https://smart.onoffice.de/smart/smart.php?params=pEprg8wPzBu9O%2FJfByYH%2FlqBFSM
Stellplatz Freiplatz
38

Lage

Straße nicht freigegeben
73072 Donzdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Donzdorf mit ca. 11.000 Einwohnern, liegt an der Bundesstraße 466, der Verbindung zu den Mittelzentren Schwäbisch Gmünd-Aalen-Heidenheim im Ostalbkreis und der Filstalachse B 10. Letztere ermöglicht eine direkte und schnelle Anbindung an den Großwirtschaftsraum Stuttgart.

Das Objekt befindet direkt an der Bundesstraße B 466 innerhalb gewerbegebietstypischer Umgebungsbebauung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
73072 Donzdorf

Objektbeschreibung

Das Objekt ist die ideale Alternative zu Neubauüberlegungen. Ohne Planungs- und Kostenrisiko können Sie sehr kurzfristig eine optimale Lage und die zeitgemäße Objektkonzeption und -Ausstattung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten übernehmen.

Sind die Büroflächen zu groß für Sie, können ebenfalls Teilflächen konzeptioniert werden.

Objektart
- Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss

Übernahme
- Miete

Baujahr
- 2017

Nutzfläche (ca. Angaben)

345 m² 1. OG
347 m² 2. OG

Stellplätze nach Absprache!

Mietpreis
- 8,50 €/m² - 9,50 €/m² abhängig von Mietlaufzeit und Mietfläche
- zzgl. Nebenkosten und USt.

Verfügbarkeit
- nach Absprache

Besichtigungen:
- Diese sind ausschließlich in Absprache mit uns durchzuführen.

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Barrierefrei
DV Verkabelung
Kabelkanäle
- variable Grundrisslösungen
- modern und top ausgestattet
- Personenaufzug
- Klimatisierung
- EDV KAT 7 mit Stockwerkspatchung
- kostensparende LED Beleuchtung
- 2 Duschen im UG
- 2 Behinderten WCs
- Außenjalousien rundum
- Gebäudetechnik inkl. Jalousiensteuerung
- Alarmanlage mit Aufschaltung WSD
- Bewegungsmelder
- Brandmelder


- Internetanschluss:
VDSL 180/40 Mbit/s (aktuell)
Richtfunk 200 Mbit/s synchron (nach Auszug Nutzer)
Gigabit über LWL 1 Gbit'/s synchron (ab ca. April) mit Fallback über Richtfunk bei gleicher IP

- Photovoltaikanlage mit Eigenstromverwendung reduziert Ihre Betriebskosten

Objektdaten

PLZ
73072
Ort
Donzdorf
Gesamtfläche
692 m²
Bürofläche
692 m²
Teilbar ab
345
Anzahl Stellplätze
38
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
ELEKTRO
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
17.03.2017
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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