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Objektnummer: 90091990-1015034 | SIP-ID: 101131/01

160 m² Nähe Friedrichsau

Ansicht - Bürofläche in 89073 Ulm mit 160m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

160 m²

Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
siehe Sonstiges
Kautionshinweis
3 Monatsmieten

Lage

Straße nicht freigegeben
Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart.

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89073 Ulm

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Friedrichsau in unmittelbare Nähe zum Donaustadion. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die angrenzende Friedrichsau, Ulms größter Vernügungspark, bietet Erholung in unmittelbarer Nähe.

Objektart Wohn- und Geschäftshaus

Mietflächen Obergeschoss ca. 160 m²

Mietpreis Bürofläche / Stellplätze auf Anfrage

Übernahme nach Absprach

Ausstattung

DV Verkabelung
In dem hauptsächlich gewerblich genutzten Wohn- und Geschäftshaus wird aktuell eine Bürofläche zur Miete angeboten.
Die weiteren Mieter sind im Bereich der sozialen Dienste, im Zahnarztbereich sowie als Dental-Vertriebsbüro tätig.
Die vorhanden Nutzer haben die Räumlichkeiten bereits über einen längeren Zeitraum angemietet.
In dem hauptsächlich gewerblich genutzten Wohn- und Geschäftshaus wird aktuell eine Bürofläche

Die weiteren Mieter sind im Bereich der sozialen Dienste, im Zahnarztbereich sowie als Dental-Vertriebsbüro tätig. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage sowie eine Aufzugsanlage

Objektdaten

PLZ
89073
Ort
Ulm
Gesamtfläche
160 m²
Bürofläche
160 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
102,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
93 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
15.04.2021
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer