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Objektnummer: 90091960-982206 | SIP-ID: WB 2439

Traumhaftes Schloss vor den Toren Hamburgs

Außenansicht - Haus in 19243 Wittenburg mit 755m² kaufen
Schloss - Haus in 19243 Wittenburg mit 755m² kaufen
Schloss - Haus in 19243 Wittenburg mit 755m² kaufen
Wohnbereich  - Haus in 19243 Wittenburg mit 755m² kaufen
Schloss - Haus in 19243 Wittenburg mit 755m² kaufen
Kaufpreis

3.100.000 €

Wohnfläche

755 m²

Grundstücksfläche

158229 m²

Frau Regina Trope
Frau Regina Trope
Grossmann & Berger GmbH
Frau Regina Trope
Frau Regina Trope
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
3.100.000 €
Kaufpreis pro m²
4.105,96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
Mecklenburg-Vorpommern ist bekannt für die Schönheit seiner Landschaften. Neben der einzigartigen Naturausstattung fasziniert das Gebiet durch seine kulturelle Vielfalt, historische Seebäder, Herrenhäuser und Schlösser.
Die Kleinstadt Wittenburg liegt im Westen von Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Ludwigslust-Parchim , unmittelbar nördlich der Bundesautobahn 24 Berlin - Hamburg. Sie befindet sich etwa 40 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in ca. 60 Autominuten.
Wittenburg verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken sichergestellt. Für Familien mit Kindern bietet die Kleinstadt Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule und ein Schulzentrum. Das Alpincenter mit Indoorski, einer Kartbahn, einer Bowlingbahn, einem Kindertobeland und einer Wasserskianlage zieht mit seinen außergewöhnlichen Freizeitangeboten Besucher aus der gesamten Region an. Im Nordwesten der Stadt befindet sich das Biosphärenreservat Schaalsee, ein grünes Mosaik aus Wäldern, Mooren und Feuchtwiesen, welches zu langen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.

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19243 Wittenburg

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Schloss Lehsen wurde im Jahr 1822 von Ernst August von Laffert und dem Kopenhagener Architekten Joseph Christian Lillie errichtet und ist ein zweistöckiger, rechteckiger Putzbau von neun Achsen und eines der schönsten Bauten Mecklenburg-Vorpommerns im klassizistischen Stil. Das Portal wird bestimmt von vier Kolossalsäulen, die einen Dreiecksgiebel mit einer Uhr tragen.
Ab dem Jahr 2000 wurde die Immobilie mit sehr viel Engagement und Herzblut in vielen Gewerken saniert.
Das Schloss befindet sich heute auf einem ca. 158.229 m² großen Grundstück mit einem Park und einem Teich im südlichen, hinteren Bereich des Grundstücks. Auf einigen Grundstücken ist eine weitere Bebauung möglich und eine schmiedeeiserne, handgefertigte Zaunanlage umfasst den vorderen Bereich des Grundstücks. Ein elektrisch betriebenes, zweiflügeliges Tor im Einfahrtsbereich gibt dem Besucher eine lange Auffahrt frei, die am Ende auf einen Springbrunnen mit einer ca. neun Meter hohen Wassersäule führt. Ein Garagenhaus für vier Fahrzeuge steht für Ihren Fuhrpark bereit.
Auf ca. 755 m² Wohnfläche verteilen sich auf beiden Geschossebenen insgesamt elf Zimmer, drei Vollbäder, ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine Ankleide und eine beeindruckende Eingangshalle. Das Schloss Lehsen vereint historische Architektur mit modernem, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer einzigartigen Lichtfülle im gesamten Gebäude.

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Boden: Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die imposante Eingangshalle des Schlosses beeindruckt durch exklusive Materialien und gibt beim Begehen einen traumhaften Blick in den hinteren Park mit einem Teich frei. Sämtliche Türen wurden tischlergefertigt und mit vergoldeten Türgriffen versehen, ebenso alle Fenstergriffe.
Linksseitig der Eingangshalle befindet sich das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite mit einem Whirlpool, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch aus Granit, einem WC, einem Bidet und vergoldeten Armaturen, einer Ankleide sowie ein Gäste-WC. Rechtsseitig der Eingangshalle begehen Sie die großzügige Küche mit einer Einbauküche im Landhausstil. Fließende Räume zeichnen das Wohnzimmer mit einem Erker, das Jagdzimmer sowie das Parkzimmer mit einem Zugang zur Terrasse in südlicher Himmelsrichtung aus. Sämtliche Stuckarbeiten wurden nach den Vorstellungen der Eigentümer entworfen, genauso die keramischen Fliesen beider Kamine im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich sieben Zimmer und zwei Vollbäder befinden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung von der Firma Buderus aus dem Jahr 2023.
Das Schloss eignet sich idealerweise für Familien oder Unternehmen, die einen repräsentativen Familien- oder Firmensitz suchen, aber auch als Seminarhaus oder als Sitz einer renommierten Stiftung. Das Schloss wartet auf neue Besitzer, die den spannenden Dialog zwischen Historie und Moderne weiterführen möchten.

Objektdaten

PLZ
19243
Ort
Wittenburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
755 m²
Nutzfläche
516 m²
Grundstücksfläche
158229 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1822
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT

Weitere Informationen

Nach § 79 Abs. 4 GEG können Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz generell von der Anwendung des GEG 2020 ausgenommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Altenbrückertorstraße 16, 21335 Lüneburg
Frau Regina Trope
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