In diesem Bürohaus stehen derzeit ca. 616 m² auf zwei Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer, welches nach Absprache mitgenutzt werden kann.

Die Etagen wurden umfangreich modernisiert. Die effizient geschnittenen Mietflächen werden im Nordosten sowie im Südwesten durch großzügige Fensterfronten belichtet und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Sanitäreinheiten auf allen Etagen wurden saniert. Das Treppenhaus, die Aufzugsvorräume sowie das Foyer im Erdgeschoss und auf den Etagen werden hergerichtet. Zudem wird die straßenseitige Außenfassade samt Fenster erneuert.

Das Bürohaus befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Seitenstraße in Barmbek-Süd unweit der Mundsburg. Die Hamburger Meile und das Mundsburg Center sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie. Der Hamburger Bahnhof ist von der U-Bahn Mundsburg (U3) innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch die Außenalster ist fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar.