Dieses Objekt befindet sich in der Nähe der Steinau im westlichen Bereich von Büchen, in einem Wohngebiet mit einem ruhigen und familienfreundlichen Straßenverkehr.
Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit hohem Wohnwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis Abitur, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad, und vieles mehr) sind vorhanden. Naturfreunde kommen nicht zuletzt des Elbe-Lübeck-Kanals, der Steinau und diverser Grün- und Waldflächen auf Ihre Kosten. HVV-Bahnanschluss: Büchen-HH Hbf 30 Min. Die A24 Hamburg - Berlin erreichen Sie in 10 Min. Lübeck und Lüneburg sind mit der Bahn und mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht.
Büchen ist ein kompletter und schöner Ort, der Ihnen viel zu bieten hat.

Hier präsentieren wir Ihnen eine solide Immobilie mit einem Sanierungs- und Renovierungsbedarf inkl. Vollkeller und einer Garage auf einem großen Grundstück. Eine Teilung für eine weitere Bebauung ist nicht auszuschließen, eine Bauvoranfrage wurde gestellt. Das Raumangebot des Hauses bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Unsere Angebotsunterlagen (Grundriss, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail- Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist mit zwei Schlafzimmern und einem kleinen Vorraum, sowie einem WC ausgestattet. Der Einbau eines Badezimmers im Vorraum ist möglich.

Der Keller hat neben Lager.- und einem Heizungsraum eine Werkstatt und einen Waschkeller mit Außenkellertreppe für Sie parat. Die Heizungsanlage (Viessmann Öl) wurde1994 installiert. Die Fenster und die Haustür wurden 2015 erneuert. Der Wintergarten inkl. Kachelofen ist ein Anbau aus dem Jahr 1984. Eine Garage mit Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden. Ein vielseitiges Objekt in einer bevorzugten Lage.

!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!

Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.

Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Stingl-Immobilien angeboten.