Die Wohnung befindet sich in der beliebten Simon-Dach-Straße – einer der bekanntesten Adressen Berlins, nur wenige Schritte vom Boxhagener Platz entfernt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben inmitten von Restaurants, Cafés und Boutiquen – und zugleich Ruhe und Privatsphäre im geschützten Gartenhaus.

Die U-Bahn-Linien U1, U3 und U5 sowie die S-Bahn-Linien S3, S5, S7, S9, S42, S75 und S85 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnhaltestelle M13 liegt nur etwa 140 Meter entfernt.

Der Wochenmarkt am Boxhagener Platz, zahlreiche Bars mit internationaler Küche und kleine Feinkostläden prägen das lebendige Kiezleben – ein Ort, der Berliner Charme und internationales Flair perfekt vereint.

***

This remarkable property is located on Simon-Dach-Straße, one of Berlin’s most vibrant and sought-after addresses, just steps away from Boxhagener Platz. Here you can enjoy the best of both worlds – urban living amid lively cafés, restaurants, and boutiques, while benefiting from peace and privacy within the sheltered garden complex.

Public transport connections are excellent: U-Bahn lines U1, U3, and U5 as well as S-Bahn lines S3, S5, S7, S9, S42, S75, and S85 are all within a few minutes’ walk, ensuring quick access to every part of the city. The M13 tram stop is just 140 meters from your doorstep.

The weekly market at Boxhagener Platz, along with numerous international restaurants, cozy bars, and specialty shops, create the lively yet charming neighborhood atmosphere that makes Friedrichshain one of Berlin’s most desirable places to live.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Traumwohnung im Herzen von Berlin!
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gartenhauses, das 2013 erbaut wurde, und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie: hohe Decken von ca. 3,4 Metern, bodentiefe Fenster und der offene, loftartige Grundriss schaffen ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und verleihen der Wohnung ein elegantes, fast majestätisches Flair. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.

Der offene Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf in mehrere Zimmer aufgeteilt werden – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit Siemens-Geräten. Eine stilvolle Arbeitsecke mit Designer-Regalen, ein praktisches Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie eine komfortable Garderobe im Flur runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, das über eine Badewanne, Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Schränke verfügt – eine echte Wohlfühloase mitten in der Stadt.

***

Welcome to your new home – a truly stunning dream apartment in the very heart of Berlin!
This elegant residence is located on the first floor of a modern garden building constructed in 2013 and is easily accessible by elevator.

From the moment you enter, you’ll feel the distinctive character of this property: ceilings soaring to approximately 3.4 meters, floor-to-ceiling windows, and an open, loft-style layout create an exceptional sense of space and lend the apartment an elegant, almost majestic atmosphere – the perfect retreat from city life.

The open floor plan offers flexible layout options and can easily be divided into multiple rooms – giving you complete freedom to adapt the space to your personal vision.

At the heart of the apartment lies the spacious living and dining area featuring a high-quality fitted kitchen equipped with Siemens appliances. A stylish workspace with designer shelving, a guest WC, a storage room, and a well-designed wardrobe area in the hallway complete the thoughtful floor plan.

A true highlight is the generous bedroom with an en-suite bathroom, featuring a bathtub, shower, and space for a washing machine and storage – an elegant private sanctuary in the middle of the city.

- Fahrstuhl
- Hohe Decken (ca. 3,4 m)
- Bodentiefe Fenster
- Exzellenter Zustand
- Hochwertige Parkettböden
- Offene Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Garderobenschränke im Flur
- Ruhige Lage im Gartenhaus

***

- Elevator
- High ceilings (approx. 3.4 m)
- Floor-to-ceiling windows
- Excellent condition
- Premium parquet flooring
- Open-plan kitchen with Siemens appliances
- Guest WC
- Storage room
- Built-in wardrobes in the hallway
- Quiet location in the rear garden building