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Objektnummer: 90091272-1693864 | SIP-ID: 204

Ruhig und doch in Zentrumsnähe gelegene DHH mit Garage

Front-Seite - Doppelhaushälfte in 66851 Queidersbach  mit 218m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 66851 Queidersbach  mit 218m² kaufen
Rückseite - Doppelhaushälfte in 66851 Queidersbach  mit 218m² kaufen
Essbereich - Doppelhaushälfte in 66851 Queidersbach  mit 218m² kaufen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 66851 Queidersbach  mit 218m² kaufen
Kaufpreis

309.000 €

Wohnfläche

218 m²

Grundstücksfläche

354 m²

Adresse

66851 Queidersbach

Stefan Bold
AGRA - Immobilien Wolf Günther

Preise und Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Käuferprovision
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Courtage Hinweis
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
66851 Queidersbach
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In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie fußläufig einen Wasgaumarkt, Kindergarten, Metzgerei, Dorfkiosk, Apotheke, und ein Altersheim. Die Gemeinde Queidersbach verfügt über eine gute Infrastruktur, im Ort befindet sich eine Grund- und Realschule, Postfiliale, Bäckerei und Tankstelle, ebenso gibt es ein vielfältiges Vereinsleben.

Objektbeschreibung

Teilrenovierte Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschoßen, Keller, ausgebautem Dachgeschoß und Garage. Die Fenster stammen aus den 80 ziger Jahren, ca. 2012 wurde im Dachgeschoß ein zusätzliches Bad eingebaut sowie das Bad im OG und das Gäste-WC saniert, die Öl-Zentralheizung wurde ca. 2005 erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit Loggia, die Küche, Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß ist unterteilt in 3 Schlafzimmer, Diele, Bad, ein kleiner Abstellraum und ebenfalls eine Loggia. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein zweckdienliches Bad. Der Keller verfügt zur Gartenseite über ein helles Zimmer, einen Heiz- und Waschraum, Tankraum, Zugang zur Garage und zum Garten.
Aktuell ist das Haus noch vermietet, die Mieter suchen aber bereits nach einer Alternative, ein Selbstbezug sollte daher zeitnah möglich sein.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Wasch- / Trockenraum
In den Wohnräumen befinden sich Laminatböden, die Küche und die Bäder sind gefliest. Ein Großteil der Außenwände ist Wärmegedämmt, die Kunststoff-Isolierglasfenster stammen aus den 80 ziger Jahren, beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (ca. 2005), die Rohrleitungen wurden ebenfalls teilweise erneuert.

Objektdaten

PLZ
66851
Ort
Queidersbach
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
354 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Gartenfläche
1 m²
Dachbodenfläche
1 m²
Teilbar ab
218
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,8 kWh/(m²*a)
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

AGRA - Immobilien Wolf Günther

Am Neuen Markt 7 , 66877 Ramstein
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Stefan Bold