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Objektnummer: 90091272-1693594 | SIP-ID: 672079

Märchenhaftes Reetdachhaus in Bansin (Usedom)- wo Meeresrauschen und Vogelgesang Ihren Tag beginnen

Reetdachhaus Frontansicht - Einfamilienhaus in 17429 Heringsdorf mit 160m² kaufen
Reetdachhaus seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 17429 Heringsdorf mit 160m² kaufen
Gemütlich und beruhigend - Einfamilienhaus in 17429 Heringsdorf mit 160m² kaufen
Eingangsbereich Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 17429 Heringsdorf mit 160m² kaufen
EG Sitzecke - Einfamilienhaus in 17429 Heringsdorf mit 160m² kaufen
Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

803 m²

Adresse

17429 Heringsdorf

Anja Schütt
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
17429 Heringsdorf
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In Bansin, dem westlichsten Teil des beliebten Ostseebades Heringsdorf in Mecklenburg-Vorpommern, steht ein einzigartiges Reetdachhaus zum Verkauf. Eingebettet in eine ruhige, waldreiche Umgebung bietet dieses charmante Zuhause sowohl eine traumhafte Ferienresidenz als auch eine wertbeständige Investition.
Bansin gehört zu den drei berühmten Kaiserbädern und ist ein anerkannter Kurort. Er wird oft auch als das Hawaii der Deutschen bezeichnet aufgrund seines feinen Sandstrandes und ist einer der sonnigsten Orte in Deutschland. (ca. 1.917 Sonnenstunden pro Jahr)
Bansin ist ein wunderschöner Ort und liegt an der Ostseeküste im Nordosten der Insel und gehört zu den beliebtesten Seebädern der Region. Die Lage ist ideal für alle, die die Natur und das Meer genießen möchten.
Der Ort befindet sich direkt am Strand, sodass man nur wenige Schritte vom Haus bis zum feinen Sandstrand hat. Bansin ist umgeben von einer malerischen Küstenlandschaft mit grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zum Erkunden einladen.

In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, perfekt für ein entspanntes Leben. Die zentrale Lage macht es auch einfach, andere Orte auf Usedom zu erkunden, wie Heringsdorf oder Ahlbeck, die nur wenige Kilometer entfernt sind.

Bansin bietet somit eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, (u.a. ist der Flughafen Heringsdorf auch quasi nur einen Katzensprung entfernt, der aber nicht zu hören ist)
Ideal für Erholungssuchende, die die Schönheit der Ostsee und die entspannte Atmosphäre der Insel genießen möchten.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem Haus - Öffnen Sie die Tür und treten Sie ein.
Spazieren Sie auf einem unverwechselbaren Marmorfußboden in eine große meterhohe Halle. Es erwarten Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, ein optisch sofort ins Auge fallender Essbereich, eine kompakte, separate Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss, das Sie über eine Holztreppe erreichen, erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein Wohnbereich mit einer idyllischen Loggia mit Ausblick ins Grüne.
Dieses Haus steht für ein unvergleichlich gemütliches Ambiente dank des Reetdaches am Rande des Waldes.
Wohlige Wärme erzeugen der offene Kamin im Erdgeschoss sowie eine neu installierte Gasheizung im Keller des Hauses. Ein wunderschöner, gepflegter Garten mit Fischteich runden diesen Ort der absoluten Ruhe ab. In der Nachbarschaft befindet sich eine evangelische Kirche – friedlich und nicht störend.
Sie sind in wenigen Gehminuten am traumhaften Ostseestrand mit herrlichem Ausblick und frischer Meeresluft, auch Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig als Ihr zukünftig dauerhaftes Wohndomizil. Ein neuer Anstrich der Innenräume könnte zusätzlichen Glanz verleihen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
17429
Ort
Heringsdorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,34 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
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Anja Schütt