Mehr als nur ein ZuhauseDieses Haus ist mehr als ein Gebäude - es ist ein Lebensgefühl.
Ein Ort, der inspiriert, entschleunigt und verbindet. Bergen ist das geografische und kulturelle Zentrum der Insel - eine charmante Kleinstadt mit viel Geschichte, guter Infrastruktur und gleichzeitigem Zugang zur Natur. Von hier aus erreichen Sie die schönsten Strände Rügens in wenigen Autominuten, ebenso wie den Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vor Ort, während die Ruhe der umliegenden Natur stets spürbar bleibt. Wer auf Rügen nicht nur wohnen, sondern wirklich leben will, findet in und um Bergen den idealen Ausgangspunkt - zwischen Inseltradition und modernem Lebensstil.

Charmantes Bahnwärterhaus mit Seele – zwischen Natur, Freiheit und FamilienlebenManche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier beginnt im Jahr 1900 – als Wohnort des Bahnwärters, mitten in der Natur und doch verbunden mit der Welt. Heute, über 120 Jahre später, ist dieser besondere Ort bereit, ein neues Kapitel zu schreiben.

Weite und Natur pur!Altbau-Charme trifft moderne TechnikEingebettet in ein großes, naturbelassenes Grundstück, umgeben von Ruhe und Weite, steht dieses charmante Bahnwärterhaus in der Nähe von Bergen auf Rügen. Hier gibt es keine direkten Nachbarn - nur Wind in den Bäumen und das Gefühl von echter Freiheit! Das weitläufige Grundstück bietet Platz für Kleintierhaltung und einen Garten zur Selbsversorgung mit frischen Obst und Gemüse. Schaffen Sie sich doch einfach Ihr ganz persönliches Paradies! Die Grundlagen sind alle da!

Die hohen, lichtdurchfluteten Räume und der behutsame Umgang mit der alten Bausubstanz schaffen eine besondere Wohnatmosphäre: warm, ehrlich, authentisch. Der aktuelle Eigentümer hat das Haus mit viel Herzblut saniert und modernisiert. Beheizt werden die Räume mit Kachelofen, Kaminofen, PH-Alu-Kompositheizungen und PH-Spiegelheizungen. Eine Solaranlage versorgt das Haus mit Strom, das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen, Abwässer gehen in die grundstückseigene, vollbiologische Kleinkläranlage - nachhaltig, autark und unabhängig.
Raum für Ideen und GemeinschaftVielseitig nutzbares NebengebäudeMit 12 Zimmern - davon 7 bereits liebevoll renoviert - bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Ideen: ein Mehrgenerationenhaus, eine Wohngemeinschaft, ein Zuhause für eine große Familie oder ein kreatives Lebensprojekt. Zwei moderne Bäder, eine hübsche Küche und viele Rückzugsorte machen das Wohnen hier komfortabel und besonders. Im Dachgeschoss warten weitere 4 Räume auf die Fertigstellung und Nutzung. Auch die massive Garage mit zwei Etagen - im gleichen Baustil wie das Haus - lässt Spielraum: für Hobbys, Werkstatt, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche. Der historische Keller mit Gewölbedecke ist in 4 Räume aufgeteilt und hier sind der Wasservorrats-Tank und die beiden Wasserfilter untergebracht.

Hat dieses attraktive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch/einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!

Diese Immobilie entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Dann fragen Sie uns gerne nach weiteren Angeboten. Im diskreten Angebot finden wir vielleicht Ihre Immobilien-Perle!

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dieses und weitere Angebote finden Sie auch unter www.simone-grams.de.