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Objektnummer: 90091272-1693534 | SIP-ID: 1590

großzügige Wohnung mit Gartenteil und Einstellplätzen in ruhiger und beliebter Lage

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 16816 Neuruppin mit 130m² kaufen
Drohnenaufnahme - Erdgeschosswohnung in 16816 Neuruppin mit 130m² kaufen
Wintergarten - Erdgeschosswohnung in 16816 Neuruppin mit 130m² kaufen
Kamin - Erdgeschosswohnung in 16816 Neuruppin mit 130m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 16816 Neuruppin mit 130m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

130,2 m²

Zimmer

4

Adresse

16816 Neuruppin

Dorian Pospiech
Immobilien Pospiech

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
16816 Neuruppin
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Das Haus befindet sich im Neuruppiner Fährweg, in ruhiger und grüner Lage unweit des Ruppiner Sees. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Gärten und altem Baumbestand. Die naturnahe Lage bietet kurze Wege zu Spazier- und Radwegen sowie zum Wasser.

Das Zentrum von Neuruppin ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, ärztliche Versorgung und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder Richtung Autobahn.

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16816 Neuruppin

Objektbeschreibung

Diese rund 130 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Altbaus aus den 1920er-Jahren bietet historischen Charme und viel Potenzial. Neben Dielenböden, hohen Decken und einem Kamin im Wohnzimmer erwartet Sie eine verglaste Holzveranda mit Rundbogenfenstern, ein tagesbelichtetes Duschbad und eine großzügige Küche. Zur Wohnung gehören ein Keller als auch eine Freifläche zu ausschließlich eigenen Gartennutzung. Weiterhin gehören zwei Stellplätze auf einer separaten Gemeinschaftsfläche zum Angebot. Ruhige Wohnlage nahe dem Ruppiner See.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Sauna
Wintergarten
Unterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
16816
Ort
Neuruppin
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
130,18 m²
Nutzfläche
22 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Pospiech

Karl-Marx-Straße 77 , 16816 Neuruppin
Dorian Pospiech