Friedenau und das angrenzende Schöneberg stehen für baumbestandene Wohnstraßen, gepflegte Vorgärten und architektonischen Charme von Gründerzeit bis klassischem Altbau. Wer eine Wohnung in Schöneberg kaufen möchte, findet hier die ideale Kombination aus ruhigem Kiezgefühl und der Nähe zur City West.

Die Nahversorgung ist hervorragend. Entlang der Hauptstraße und Rheinstraße warten vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Fachhändler. Kleine Bäckereien, Cafés und liebevoll geführte Trödelläden prägen das familiäre Ambiente und laden zum Bummeln ein.

Grünflächen liegen praktisch vor der Haustür. Der Volkspark Wilmersdorf bietet weite Wiesen und Laufstrecken, der Ruth-Andreas-Friedrich-Park ist ein ruhiger Rückzugsort für Spaziergänge, und der Grunewald eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Natur, Sport und Erholung. So vereint die Lage innerstädtische Bequemlichkeit mit schnellen Wegen ins Grüne.

Die Anbindung ist komfortabel. Bus, U-Bahn und S-Bahn verbinden Sie zügig mit der Berliner Innenstadt und den umliegenden Bezirken. Auch mit dem Fahrrad sind zentrale Ziele in kurzer Zeit erreichbar. Das Ergebnis ist ein Wohnumfeld, das Ruhe, Lebensqualität und urbanen Komfort überzeugend zusammenbringt.

Wohnung kaufen in Schöneberg bedeutet urbane Lebensqualität mit viel Grün vor der Tür. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und verbindet einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung ist ab 01.08. bezugsfrei, was Ihnen maximale Flexibilität für Einzug und Planung bietet.

Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon. Hier genießen Sie am Nachmittag und Abend Sonne pur und einen weiten Blick in den Park. Ob Espresso nach Feierabend oder Dinner mit Freunden, der Außenbereich erweitert den Wohnraum spürbar. Die angrenzende Küche ist funktional angelegt und wird von einer praktischen Kammer ergänzt, die sich ideal als Speisekammer oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Etage und macht den Alltag leicht.

Das Schlafzimmer profitiert von ruhiger Lage im Haus und großen Fensterflächen. Das Bad überzeugt mit Fenster, Badewanne und klarer Linienführung. Eine Garderobennische im Entrée hält Jacken und Schuhe ordentlich aus dem Blick. Helle Oberflächen, eine ideale Raumaufteilung und ein großzügiger Grundriss schaffen ein luftiges Wohngefühl. Ergänzend stehen ein großer Keller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft weist eine solide Instandhaltungsrücklage auf, was langfristige Planungssicherheit unterstreicht. 2020 wurde die Wohnung modernisiert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.

Die Lage ist ein echtes Plus. Der Volkspark Wilmersdorf liegt praktisch vor dem Balkon, der Volkspark Schöneberg ist schnell erreicht, ebenso die Grünzüge in Richtung Friedenau. Im direkten Umfeld finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Dank sehr guter Anbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Bus gelangen Sie zügig nach Charlottenburg, Tiergarten oder in die City Ost. Wer zentral wohnen und trotzdem Ruhe genießen möchte, trifft hier eine ausgezeichnete Wahl.

Sichern Sie sich jetzt das Exposé und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Diese Eigentumswohnung in Schöneberg bietet Parkblick, Westsonne, Aufzugskomfort und eine clevere Flächenaufteilung in einer der begehrtesten Lagen des Berliner Westens.

Diese Eigentumswohnung in Schöneberg überzeugt mit komfortabler Ausstattung und cleveren Details:

✅ Großer Westbalkon mit Sonne und Blick in den Volkspark Wilmersdorf
✅ 2020 modernisiert
✅ Bequemer Aufzug
✅ Praktische Kammer neben der Küche
✅ Bad mit Badewanne und Fenster

Weitere Merkmale für angenehmes Wohnen:

✅ Helle, lichtdurchflutete Räume
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhige Lage im Haus
✅ Praktische Garderobennische im Entrée
✅ Solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft
✅ Großer Keller
✅ Fahrradkeller

Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

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