Freiburg im Breisgau ist mit rund 230.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Baden-Württembergs und liegt im Südwesten des Bundeslandes, zwischen dem Schwarzwald und dem Rheingraben. Die französische Grenze ist nur etwa 25 km entfernt, die Schweiz rund 60 km. Durch diese Lage ist Freiburg wirtschaftlich und infrastrukturell gut angebunden.

Die Anbindung an den überregionalen Verkehr erfolgt über die B31 sowie die Autobahn A5. Der Hauptbahnhof Freiburg liegt an der ICE-Strecke Basel–Mannheim und bietet damit schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt, Karlsruhe und Basel.

Das Bürogebäude befindet sich im südlichen Freiburger Stadtteil St. Georgen, nur etwa 2,5 km von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Über die Lörracher Straße ist das Stadtzentrum mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle in nur ca. 100 m Entfernung sorgt zudem für eine direkte Anbindung an den ÖPNV, unter anderem mit schneller Verbindung zum Hauptbahnhof. Damit ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich im gepflegten Bürogebäude TRIGON, das aus zwei miteinander verbundenen Bauteilen besteht. Drei ebenerdig erschlossene Haupteingänge sorgen für eine gute Erreichbarkeit und unterstreichen die funktionale Ausrichtung des Standorts.

Das 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Räume sind mit hochwertigen, strapazierfähigen Teppichböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch zur angenehmen Akustik beitragen. Die Decken sind durchgehend hoch und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Dank der klaren Struktur eignet sich die Fläche flexibel für Einzel-, Team- oder Kombibüros.

Das 2. Obergeschoss besticht durch sichtbare Holzdecken mit angenehmer Raumhöhe, die den Büros ein offenes und zugleich warmes Raumgefühl verleihen. Teilweise abgehängte Decken schaffen ideale Zonen für Telefon- oder Ruhezonen. Hochwertige Teppichböden tragen auch hier zu einer angenehmen Akustik bei und unterstreichen den gepflegten Eindruck der Räume. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Arbeitsumfeld. Auch diese Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelbüros bis hin zu offenen Raumkonzepten oder Kombinationen daraus.

Beide Flächen sind mit einer modernen EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle (CAT 6) ausgestattet, die einen reibungslosen Anschluss an aktuelle IT-Infrastrukturen ermöglichen. Jalousien an den Fenstern bieten zuverlässigen Sonnenschutz und unterstützen ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu beiden Etagen.

Im Untergeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze sowie Technik- und Lagerflächen zur Verfügung.

Insgesamt bieten die Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss eine funktionale, professionell gestaltete Arbeitsumgebung mit hoher Flexibilität und angenehmer Atmosphäre, ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Effizienz und ein motivierendes Arbeitsumfeld legen.

- Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss
- Flexible Raumaufteilung
- Pflegeleichter, robuster Teppichboden
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Teilweise offene Holzdecken mit sichtbaren Balken
- Teilweise abgehängte Decken (ideal für Telefon- oder Ruhezonen)
- Brüstungskanäle mit EDV-Verkabelung (CAT 6)
- Außenliegende Jalousien an den Fenstern
- Moderner Personenaufzug im Gebäude
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Ansprechender Eingangsbereich
- Helle, freundliche Arbeitsatmosphäre