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Objektnummer: 90091272-1688699 | SIP-ID: G-00BSH7

Exklusivmandat: Büroensemble in Hannover

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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Adresse

30165 Hannover

Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
Bruttomonatsmieten
Courtage Hinweis
Bruttomonatsmieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
30165 Hannover
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Das Objekt befindet sich in optimaler und verkehrsgünstiger Lage nahe der Vahrenwalder Straße. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anbindungen an den Flughafen, die Autobahn A 7 und den Messeschnellweg. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung und bietet einen guten Anschluss an das Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld sind zahlreiche mittelständische Unternehmen, Konzerne sowie Behörden ansässig.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
- repräsentative Besprechungsräume im Erdgeschoss
- hauseigene Kantine
- barrierefreie Erschließung
- Tiefgarage
- effiziente Grundrisse – zur Zeit vor allem Einzel- und Doppelbüros
- Teeküchen
- getrennte WC-Einheiten
- Personenaufzüge
- Büro- und IT-Flächen
- sternenförmige Erschließung
- New Work Büroflächen umsetzbar
- Lounge mit Dachterrasse
- Parkhaus mit 118 Stellplätzen

Objektdaten

PLZ
30165
Ort
Hannover
Teilbar ab
2300

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
42,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
78,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

EVC Hannover GmbH

Schiffgraben 11 , 30159 Hannover
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Team Büroflächenvermietung