Die Immobilie liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Hang von Bammental, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, nur ca. 10 km von Heidelberg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hohen Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der S-Bahn-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Die erhöhte Lage ermöglicht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick ins Tal – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inkl. fantastischem Weitblick über Bammental!

Das im Jahr 1970 erbaute, großzügige Einfamilienhaus in gefragter, ruhiger Lage von Bammental überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 181 m², einem weitläufigen Grundstück von ca. 950 m² und einem herrlichen Ausblick über den Ort und die grünen Hügel des Odenwaldes.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den 2000er Jahren wurden die Bäder im Erdgeschoss erneuert, im Jahr 2012 wurde das Dach neu gedeckt und nachhaltig gedämmt (Zwischen- und Aufsparrendämmung). In einigen Bereichen sind Modernisierungen empfehlenswert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden – eine ideale Gelegenheit, den Bestand nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten.

Besonderheiten
•Panorama-Ausblick über Bammental und die umliegende Natur
•Großzügige Raumaufteilung – ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
•gepflegter Garten mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre
•Modernisierungspotenzial bietet Raum zur individuellen Gestaltung
•Massive Bauweise mit solider Substanz

Fazit

Ein Haus mit Charakter, Potenzial und Ausblick – ideal für Käufer, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim in bester Lage verwirklichen möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, gefragter Lage und Weitblick machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Bammental.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.