Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld in Tempelhof. Die U-Bahn-Station Tempelhof (U6) sowie mehrere S-Bahnlinien (S41/S42/S45/S46) sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an den Tempelhofer Damm und die A100 ist hervorragend – so sind sowohl Innenstadt als auch Flughafen zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese kompakte Büroeinheit mit ca. 17,20 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs im Herzen von Tempelhof. Der helle Raum eignet sich ideal als Einzelbüro, Beratungsraum oder für therapeutische Tätigkeiten.

Teil eines größeren, flexibel teilbaren Gewerbeobjekts, bietet die Einheit Zugang zu gemeinschaftlich genutzter Infrastruktur wie Küche, Sanitäreinrichtungen und Fahrstuhl. Der Raum ist ab sofort verfügbar und in gepflegtem Zustand.

Highlights auf einen Blick

Fläche: ca. 17,20 m²

Heller, ruhiger Büroraum

Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl

Gemeinschaftsküche vorhanden

Außenstellplätze im Innenhof verfügbar

5 Gehminuten zur U-/S-Bahn Tempelhof

Gepflegter Zustand – sofort nutzbar

Nutzungsmöglichkeiten
Ideal geeignet für Einzelunternehmer:innen, Coaches, Therapeut:innen oder kleinere Projektbüros. Die konzentrierte Arbeitsatmosphäre in einem professionellen Umfeld unterstützt ruhiges Arbeiten – mit flexibler Mietstruktur.

Ruhiger Büroraum mit natürlichem Lichteinfall

Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl

Gemeinschaftlich nutzbare Einbauküche

Sanitäranlagen auf der Etage

Optional: Stellplätze im Innenhof

Internetanbindung über Glasfaser möglich

Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche im 3. Obergeschoss
 • Empfangs-/Wartebereich
 • Sitzlounge mit Besprechungsmöglichkeit
 • Voll ausgestattete Küche mit kleinen Esstischen

Ideal für Pausen, informelle Meetings oder Besuchsempfang

Nutzung durch alle Mieter:innen der Etage inklusive

Warum diese Fläche?

Ideal für den Einstieg oder kleine professionelle Nutzung

Sofortige Verfügbarkeit, kein Renovierungsbedarf

Seriöses, ruhiges Umfeld mit flexiblem Flächenmanagement