Lage-Highlights:

???? Zentrale Lage in Berlin-Mitte
???? Supermärkte, Cafés & Restaurants direkt vor der Tür
???? Nahe Spree, Parks & kulturellen Hotspots
???? Schnelle Anbindung an Alexanderplatz, Friedrichshain & Kreuzberg

Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage – direkt an der Holzmarktstraße, nur wenige Schritte von der Jannowitzbrücke entfernt. Hier treffen urbanes Lebensgefühl und perfekte Infrastruktur aufeinander. Die Spree in Sichtweite, Berlin-Mitte direkt vor der Tür – ein Standort, der keine Wünsche offenlässt.

Ob zu Fuß, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten zentrale Hotspots wie den Alexanderplatz, das Nikolaiviertel oder die lebendige Friedrichstraße. U-Bahn, S-Bahn und Busse sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten ideale Anbindungen in alle Richtungen der Stadt.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen, nach innen gerichteten Wohnlage, die trotz der zentralen Position ein ruhiges und entspanntes Zuhause ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und kulturelle Highlights befinden sich in direkter Umgebung – alles, was das urbane Leben lebenswert macht.

Die Holzmarktstraße vereint das kreative Berlin mit der Dynamik der Hauptstadt. Ob junges Paar, berufstätige Einzelperson oder Kapitalanleger – diese Lage bietet ein ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Lage, Lebensqualität und urbanem Flair.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Flair und einen unverbaubaren Ausblick über Berlin – inklusive Fernsehturm! Auf ca. 66 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit urbanem Charakter: Eine originale DDR-Durchreiche aus Eiche mit Glasschiebetüren und eine großzügige Loggia verleihen der Wohnung das gewisse Extra.

Die Wohnräume sind modern ausgestattet – mit hochwertigem Bodenbelag, erneuerten Innentüren (2024) und einem gepflegten Gesamtzustand. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und permanente Abluft, auch die Küche ist mit einem Abluftsystem ausgestattet. Der Glasfaseranschluss sorgt für Highspeed-Internet, ideal für Homeoffice oder Streaming.

Die Wohnung liegt ruhig, aber zentral in Berlin-Mitte – mit Top-Anbindung an Jannowitzbrücke, Mollstraße und Spittelmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Das gepflegte Haus bietet zwei Aufzüge, einen Fahrradkeller, einen Abstellraum auf gleicher Etage sowie eine solide Instandhaltungsrücklage. Ein PKW-Stellplatz ist optional verfügbar.

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Berliner Charme verbinden möchten.

Die Wohnung punktet mit diesen Highlights:

✅ Stylisches Zuhause im 7. Obergeschoss – bequem per Aufzug erreichbar
✅ Ca. 66 m² Wohnfläche mit clever geschnittenen 3 Zimmern
✅ Großzügige Loggia mit unverbaubarem Panorama bis zum Fernsehturm
✅ Original-DDR-Durchreiche aus furnierter Eiche mit Glasschiebetüren – echtes Design-Statement
✅ Beste Anbindung: Jannowitzbrücke, Alexanderplatz & Spittelmarkt nur wenige Minuten entfernt

Ausstattung – durchdacht bis ins Detail:

✅ Moderne Innentüren (2024 erneuert)
✅ Praktische Durchreiche mit viel Stauraum zwischen Küche & Wohnzimmer
✅ Badezimmer Wanne & permanenter Abluft
✅ Küche mit eigener Abluft – ideal beim Kochen
✅ Glasfaseranschluss in Vorbereitung
✅ Voll ausgestatteter und gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
✅ Umweltfreundlich: Fernwärme, ab 2030 aus erneuerbaren Energien
✅ Lichtdurchflutet, ruhig gelegen & angenehm offen geschnitten
✅ Platzsparende Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Gepflegtes Treppenhaus mit zwei Aufzügen
✅ Effiziente 2-fach-verglaste ISO-Kunststofffenster
✅ Solide Rücklage für die Instandhaltung – gut aufgestellt für die Zukunft
✅ Abstellraum direkt auf derselben Etage

Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

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