Objektnummer: 90091272-1685919 | SIP-ID: 20250514gmEIS
Ferienhaus mit Wohnrecht im sagenhaften Höhlenort Rübeland





+9
Kaufpreis
150.000 €
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
1093 m²
Adresse
38889 Rübeland
Gunther Müller
Immobilien Impuls
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
38889 Rübeland
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
Ferienhaus mit Wohnrecht
2016 wurde dieser Immobilie eine neue Idee eingehaucht. Mit der behördlichen Genehmigung
entstand aus einem alten DDR-Häuschen eine Ferienimmobilie mit Charme. Kontinuierlich kamen und kommen
so ordentliche Einnahmen zustande. Der Standort und der unverwechselbare Charme
lässt jeden Gast gerne wiederkommen. Das Fertighaus wurde in den Grundzügen erneuert.
Heizungsanlage, Elektroinstallation und Sanitäranlagen sind auf Stand. Eine schöne Holzfassade im
Schwedenlook und der mit Schiefer verkleidete Giebel vermitteln schon beim ersten Anblick einen
gewissen Urlaubsflair.
2016 wurde dieser Immobilie eine neue Idee eingehaucht. Mit der behördlichen Genehmigung
entstand aus einem alten DDR-Häuschen eine Ferienimmobilie mit Charme. Kontinuierlich kamen und kommen
so ordentliche Einnahmen zustande. Der Standort und der unverwechselbare Charme
lässt jeden Gast gerne wiederkommen. Das Fertighaus wurde in den Grundzügen erneuert.
Heizungsanlage, Elektroinstallation und Sanitäranlagen sind auf Stand. Eine schöne Holzfassade im
Schwedenlook und der mit Schiefer verkleidete Giebel vermitteln schon beim ersten Anblick einen
gewissen Urlaubsflair.
Ausstattung
Fenster, Innentüren, Treppe und Bodenbeläge... ganz vieles erinnert an "die schöne alte Zeit". Und
so ist ein gelungener Mix aus Alt und Neu entstanden. Dies gilt es zu beachten, wenn Sie das
Objekt dauerhaft bewohnen möchte. Für ausreichend Platz ist gesorgt. Große Wohnküche mit
Zugang zum überdachten Freisitz und auf das Grundstück. Wohnzimmer mit Kaminofen. 2
Duschbäder und 5 Schlafzimmer. Hier finden nicht nur Ihre Kinder , sondern auch Ihre Gäste Platz.
Gemütlicher und vollständiger kann man seinen Ferien nicht verbringen. Der Vollkeller ist halt ein
typischer Keller. Ideal zum abstellen, für Heizung und Getränke.
so ist ein gelungener Mix aus Alt und Neu entstanden. Dies gilt es zu beachten, wenn Sie das
Objekt dauerhaft bewohnen möchte. Für ausreichend Platz ist gesorgt. Große Wohnküche mit
Zugang zum überdachten Freisitz und auf das Grundstück. Wohnzimmer mit Kaminofen. 2
Duschbäder und 5 Schlafzimmer. Hier finden nicht nur Ihre Kinder , sondern auch Ihre Gäste Platz.
Gemütlicher und vollständiger kann man seinen Ferien nicht verbringen. Der Vollkeller ist halt ein
typischer Keller. Ideal zum abstellen, für Heizung und Getränke.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Weitere Informationen
Mit den angesprochenen Rahmenbedingungen ist der Zustand nahezu perfekt. Sie können sofort in
die Vermietung und Eigennutzung einsteigen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Rufen Sie uns an!
die Vermietung und Eigennutzung einsteigen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Rufen Sie uns an!
Anbieterinformationen

Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A , 38855 Wernigerode
