Ihr neues Zuhause befindet sich in einer begehrten und gleichermaßen ruhigen Wohngegend im Stadtteil Arnsberg. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien, Pendler und alle macht, die die Vorzüge des Sauerlandes genießen möchten, ohne auf eine städtische Anbindung zu verzichten.

Umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge, bietet die Flurstraße direkten Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen. Nur wenige Schritte entfernt laden ausgedehnte Wälder und grüne Wiesen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Der nur einen Katzensprung entfernte Ruhrtalradweg ist ideal für aktive Freizeitgestaltung. Auch der Arnsberger Wald mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreicht.

Trotz der grünen Umgebung ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Arnsberg hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen aller Schulformen sowie Ärzte und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die B 229 und die A 46, wodurch umliegende Städte wie Neheim, Sundern, Meschede oder auch das Ruhrgebiet zügig erreicht werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Nähe gegeben.

Die Flurstraße selbst ist eine gepflegte Wohnstraße, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist und eine angenehme und familienfreundliche Nachbarschaft bietet. Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit, ohne auf die Vorteile einer lebendigen Stadt verzichten zu müssen. Arnsberg selbst punktet mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Kulturangeboten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Ihre neue Adresse ist ideale für alle, die ein Zuhause suchen, dass Ruhe und Naturverbundenheit mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbindet. Erleben Sie die Vorzüge des Sauerlandes und genießen Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt.

Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1960 auf einem ca. 456 m² großen Grundstück erbaut. Ihr neues Zuhause verteilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 132 m².

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, mit angeschlossenem Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer.
Das Haus ist vollunterkellert.
Ein pflegeleichter Garten sowie eine mit Eternitplatten gedeckte Einzelgarage und ein Pkw-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird diese lebensbejahende Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung.

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