Nürtingen, eine lebendige Stadt am Neckar im Landkreis Esslingen, bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischer Altstadt und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und ein vielfältiges Freizeit- und Bildungsangebot.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nürtinger Innenstadt mit ihrer charmanten Altstadt, dem historischen Rathaus und dem Wochenmarkt lädt zum Flanieren und Verweilen ein.

Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Nürtingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart, Reutlingen und Tübingen. Über die B313, B297 sowie die nahe Autobahn A8 gelangen Pendler schnell in Richtung Flughafen, Messe oder Landeshauptstadt.

Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Die renommierte Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU) prägt zudem das städtische Leben mit einem jungen, dynamischen Flair und ist zu Fuß in einer Minute zu erreichen.

Naherholungsmöglichkeiten bieten unter anderem der Neckarpark, das Neckarufer mit Spazierwegen und Radstrecken sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung Richtung Schwäbische Alb. Auch Sport- und Kulturangebote sowie ein aktives Vereinsleben tragen zur Attraktivität des Standortes bei.

Diese Wohnlage in Nürtingen überzeugt durch ihre ausgewogene Mischung aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

In attraktiver und äußerst zentraler Lage von Nürtingen präsentiert sich diese frisch renovierte Wohnung mit beeindruckenden ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 8 helle und vielseitig nutzbare Zimmer. Das im Jahr 1988 erbaute Gebäude befindet sich nur etwa eine Gehminute von der renommierten Hochschule für Wirtschaft und Umwelt entfernt – eine ideale Lage für Studierende, Mitarbeitende oder Wohngemeinschaften.

Die großzügige Raumaufteilung wird durch zwei moderne Bäder und zwei zusätzliche Gäste-WCs ergänzt. Ob als Wohngemeinschaft, Mitarbeiterunterkunft für Handwerksbetriebe oder als geräumiges Eigenheim für große Familien – dieses Objekt lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand. Einziehen und direkt loswohnen – ohne weitere Investitionen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Diese sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung und erreicht die Energieeffizienzklasse E.

Ein besonderes Highlight sind die fünf Tiefgaragenstellplätze, die im Preis enthalten sind – ein in dieser Lage äußerst seltenes und wertvolles Extra.

Die hervorragende Infrastruktur rundet das Angebot perfekt ab: Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Apotheken, ÖPNV-Anschluss und alles Weitere für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses Angebot bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern durch seine außergewöhnliche Lage und Aufteilung eine einzigartige Möglichkeit!

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

-Baujahr 1988
-Gas-Zentralheizung von 2015, Energieeffizienzklasse E
-8 großzügige Zimmer auf ca. 208 m² Wohnfläche
-2 Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs
-5 Tiefgaragenstellplätze im Haus
-Ideal geeignet für Wohngemeinschaften oder Mitarbeitenden-/Handwerkerwohnen
-Vollständig renoviert, sofort bezugsfrei
-Unvermietet
-Zentrale Lage in Nürtingen, nur 1 Gehminute zur Hochschule für Wirtschaft und Umwelt
-Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

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