zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1683069 | SIP-ID: FALC-PVo-71807

Hereinspaziert ... Ihr Rückzugsort im Grünen wartet auf Sie

Küche 3 - Erdgeschosswohnung in 79730 Murg-Oberhof mit 74m² kaufen
Flur 1 - Erdgeschosswohnung in 79730 Murg-Oberhof mit 74m² kaufen
Wohnzimmer 3 - Erdgeschosswohnung in 79730 Murg-Oberhof mit 74m² kaufen
Zimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 79730 Murg-Oberhof mit 74m² kaufen
Zimmer 2 2 - Erdgeschosswohnung in 79730 Murg-Oberhof mit 74m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3

Adresse

79730 Murg-Oberhof

Petra Volk
FALC Immobilien Rheinfelden

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist fälig bei Notartermin.
Stellplatz Freiplatz
ja

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
79730 Murg-Oberhof
Loading (MapContainer)
Murg ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweizer Grenze, im sonnigen Hochrheintal am südlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald.

Die Ortsteile Niederhof, Oberhof und Hänner sonnen sich - an klaren Tagen sogar mit Alpensicht - auf den Höhen des Hotzenwaldes.

Als ein lebendiger Ort und mit engagierten Bürgern präsentiert sich der kleinste Ortsteil: Oberhof. Das Landschaftsschutzgebiet Thimos mit seinen Weihern und Biotopen ist bestens zur Erholung und für Spaziergänge geeignet.

Für Wanderbegeisterte, Walker und Biker bieten vor allem das wildromatische Murgtal mit dem \'Murgtalpfad\' und die angrenzenden Wälder viele Möglichkeiten zu interessanten Spaziergängen und ausgedehnten Touren.

Objektbeschreibung

Die hübsche Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem gepflegten 3-Familien-Wohnhaus.

Über den Flur betreten Sie links das helle Wohnzimmer. Die großen Fenster sorgen für einen guten Lichteinfall. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf dem Sie manchen Abend in Ruhe ausklingen lassen werden.

Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in die hochwertige, moderne Küche, auch diese sehr hell durch das große Fenster. Anschließend an die Küche ist ein Bad mit Waschbecken und Toilette und im Vorraum hat Ihre Waschmaschine Platz.

Vom Flur aus rechts gelangt man in ein ebenso helles Schlafzimmer mit großer Fensterfront.

Außerdem gibt es eine separate Dusche und ein weiteres helles Zimmer, welches Sie als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Hobbyraum ... nutzen können.

Sehr gut geeignet für Singles oder berufstätige Paare.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Die moderne, gepflegte Einbauküche ermöglicht viele schöne Kocherlebnisse. Ob für sich selbst oder für Familie und Freunde, hier macht Kochen Spaß.

Im Schlafzimmer befindet sich ein elektrischer Rolladen, den man mit der Fernbedienung vom Bett aus bedienen kann ... wie cool ist das den?

Und im separaten Duschraum gibt es ein weiteres Highligh: Die große, ebenerdige Duschekabine mit Regenwalddusche.

Objektdaten

PLZ
79730
Ort
Murg-Oberhof
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Beschreibung wurde zum Teil mit KI erstellt.

Die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist fälig bei Notartermin.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

FALC Immobilien Rheinfelden

Bahnhofstr. 28 , 79618 Rheinfelden (Baden)
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Petra Volk