Lindau - Löwe und Leuchtturm bewachen den Seehafen
Am östlichen Bodensee, mitten im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und somit im Herzen Europas, liegt die große Kreisstadt Lindau. Die südwestlichste Stadt des Freistaates Bayern mit etwa 26.000 Einwohnern ist ein bedeutendes Fremdenverkehrszentrum am „Schwäbischen Meer``. Da die Lindauer Altstadt ihren mittelalterlichen Charakter weitgehend bewahrt hat, eine Fülle historischer Sehenswürdigkeiten aufweist und malerisch, traditionsreich und dynamisch anmutet, ist die am und im See gelegene Stadt im Sommer vom Tourismus geprägt, der einen wichtigen Wirtschaftsfaktor darstellt. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen zum Beispiel das Alte Rathaus und das weltbekannte Wahrzeichen – die Hafeneinfahrt mit dem Leuchtturm und dem Bayerischen Löwen. Auch als verkehrsgünstig gelegener und attraktiver Gewerbestandort hat Lindau einen guten Namen.
In Lindau lässt es sich gut leben. Sämtliche Schulen und Behörden sind ebenso vorzufinden wie ein ausgeprägtes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Und auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen.
Zusammengefasst lässt sich sagen, dass Geschichte, Kunst und Tradition, aber auch Gemütlichkeit und Weltoffenheit Lindau zu einem außerordentlich attraktiven Ziel machen. Die ehemals freie Reichsstadt bietet reichlich Möglichkeiten zum Relaxen und Entspannen, man kann dort viel schauen, schmecken, entdecken und erforschen – eine ideale Symbiose aus Tradition und Fortschritt!

In einer ruhigen Sackgasse des beliebten Stadtteils Lindau-Reutin befindet sich dieses charmante, im Jahr 1956 erbaute Doppelhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten auf einem großzügigen 514 m² großen Grundstück.
Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse: Eine großzügige Wohnküche, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein helles Wohnzimmer bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einem direkten Zugang vom Wohnzimmer in den Garten, während die Wohnung im Obergeschoss über einen geräumigen Balkon mit schönem Gartenblick verfügt.
Das 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss bietet mit teilweiser Seesicht sowie einem atemberaubenden Ausblick auf die Schweizer Berge und das Rheintal ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Die großzügige Gaupe sowie der Balkon wurden 1997 ergänzt. Im Jahr 2002 wurde zusätzlich eine Außentreppe aus Stahl installiert, wodurch ein separater Zugang zur Dachgeschosswohnung entstand – ideal für die Nutzung als eigenständige Einheit.
Die Ausstattung ist gepflegt: Die Bäder wurden Mitte der 1990er Jahre modernisiert, ebenso die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. Die Böden sind mit Teppich oder PVC belegt, die Bäder verfügen über helle Wandfliesen. Eine schöne Immobilie mit Entwicklungsspielraum, die zur kreativen Auffrischung bereit ist.
Die Gasheizung mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahr 2015, die Elektrik wurde 1995 erneuert.
Ein großer Keller, eine geräumige Garage, ein weiterer Außenstellplatz sowie ein schönes Gartenhaus auf dem ebenen Grundstück bieten zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!