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Objektnummer: 90091272-1682891 | SIP-ID: 11341

Bürofläche mit mehreren Dachterrassen im "Airport Center Hamburg"

Endetage - Bürofläche in 22335 Hamburg mit 976m² mieten
Fahrstuhl - Bürofläche in 22335 Hamburg mit 976m² mieten
Eingangsbereich 4. OG - Bürofläche in 22335 Hamburg mit 976m² mieten
Treppenhaus - Bürofläche in 22335 Hamburg mit 976m² mieten
beispielhafter Ausbau - Bürofläche in 22335 Hamburg mit 976m² mieten
Nettokaltmiete

14.640 €

Gesamtfläche

976 m²

Adresse

22335 Hamburg

Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
14.640 €
Warmmiete
17.372,80 €
Nebenkosten
2.732,80 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22335 Hamburg
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Das „Airport Center“ liegt im Stadtteil Fuhlsbüttel, direkt am Hamburger Flughafen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäfts- und Dienstleistungsunternehmen, Hotels und gastronomischen Einrichtungen, die eine optimale Infrastruktur für Geschäftsreisende und Unternehmen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel Nord" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Diese strategisch günstige Lage macht das Airport Center zu einem idealen Standort für Unternehmen, die von der Nähe zum Flughafen und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und andere wichtige Geschäftsbereiche Hamburgs profitieren möchten.

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen gehören zum neuen „Airport Center Hamburg“. Auf dem Areal mit rd. 36.000 m² Bürofläche stehen sieben Einheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 4860 m² zur Verfügung.

Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss (Endetage) und erstreckt sich auf ca. 976 m² Gesamtfläche, wobei ca. 113 m² Terrassenflächen zum Teil mit im Mietpreis eingerechnet sind. Zur Ausstattung gehören getrennte Sanitäranlagen und eine Pantry. Die Grundrissgestaltung kann nach Mieterwunsch entsprechend angepasst werden.

Bei den angegebenen Mietpreisen handelt es sich um einen „ab-Mietpreis“, der je nach Ausbaustandard variiert.

Auf dem Gelände sind je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze und TG-Stellplätze separat anmietbar.

Ausstattung

- Highlight: 4 Terrassen!

Objektdaten

PLZ
22335
Ort
Hamburg
Etage
4
Gesamtfläche
976 m²
Bürofläche
976 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
9,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
310,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG

Alstertwiete 3 , 20099 Hamburg
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Melanie Gütschow