Das Objekt befindet sich in exklusiver Elblage. Die nahe Umgebung überzeugt durch ihr maritimes Flair. Der Elbstrand sowie der Rosengarten lassen sich fußläufig in wenigen Minuten erreichen und eignen sich bestens zum Entspannen in der Pause. Das Café Elbterrassen ist nur 650 m entfernt und bietet Kaffeespezialitäten sowie Snacks für die Pause.

Direkt an der Elbe gelegen befindet sich das 2002 erbaute Gebäude. Die transparente gläserne Fassade sorgt für ein mit Licht erfülltes Gebäude. Die bodentiefen Fensterfronten bieten einen einzigartigen Ausblick auf das Wasser. Die stilvoll gestalteten Räumlichkeiten verfügen zudem über einen hohen technischen Standard und können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut werden. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine große, zur Elbe ausgerichtete, Terrasse aus.