Das Haus liegt im schönen Stadtteil Hunnebrock von Bünde. Die Kinder benötigen nur 300 Meter Fußweg zur Grundschule und zum Kindergarten. Für Schüler hält ein Schulbus in der Nähe des Hauses. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man nach 800 Metern und das Zentrum mit der Einkaufsstrasse bzw. der Fußgängerzone in 1.700 Metern.
Die Autobahnauffahrt Bünde Hiddenhausen, Autobahn A30 Osnabrück/Hannover in ca. 2,3 km Entfernung garantiert beste Anbindung in alle Richtungen. Nächste Bahnstation im Zentrum von Bünde 2.700 m.

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau und Keller bietet reichlich Platz für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut und 1977 um einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem 1.266 m² großen Grundstück im beliebten Bünder Ortsteil Hunnebrock – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

Ein besonderes Highlight: Laut Bauamt kann das hintere Grundstücksteil abgetrennt und als separates Baugrundstück genutzt werden. Dies eröffnet attraktive Perspektiven für Eigennutzer oder Investoren.

RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss:

- Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich

- ein Schlafzimmer oder Büro

- große, separate Küche

- ein Tageslicht-Duschbad

- zweites Badezimmer mit Badewanne im Anbau

- zusätzlicher Durchgangsraum – ideal als Garderobe oder Hauswirtschaftsbereich

RAUMAUFTEILUNG Obergeschoss:

- drei Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer

- ein Gäste-WC

- Flur mit Platz für eine gemütliche Büroecke


AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS

- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Großes, sonniges Grundstück mit möglicher Bauparzelle
- Überdachte Südterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2016)
- SAT-Anlage vorhanden, Kabelanschluss liegt straßenseitig
- Rollläden im gesamten Haus
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Große massive Garage mit Abstellraum
- Separater Außen-Abstellraum

MODERNISIERUNGEN:

2016 Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher, 2022 neuer Vinylboden im Erdgeschoss, 2011 Seiteneingangstür, 2008 Duschbad im EG modernisiert, 1995 Dach erneuert inkl. Lattung und Dachrinnen, 1995 Fenster zu 70 % erneuert, 1995 gesamte Elektrik erneuert, etc.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

+++ Vollkeller mit einer Dusche
+++ Eine große massive Garage mit Abstellraum
+++ ein außenliegender Abstellraum
+++ große überdachte Südterrasse
+++ Rollläden
+++ Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher 2016
+++ SAT Anlage und in der Strasse liegt Kabelanschluss
+++ Brunnen für Gartenbewässerung
+++ VHB - Einbauküche und Mähroboter kann käuflich
erworben werden

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