Die Immobilie befindet sich im Teilort Böblingen-Dagersheim, einer beliebten und ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhaushälften sowie viel Grün, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft.

In Dagersheim finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit Böblingen-Stadtzentrum sowie mit Stuttgart und anderen umliegenden Städten. Die nahegelegenen Autobahnen A81 und A8 sind schnell erreichbar, was Pendlerzeiten deutlich verkürzt.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden: Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Das Zentrum von Böblingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit naturnaher Umgebung schätzen.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 besticht durch ihre ruhige und begehrte Lage in Böblingen-Dagersheim. Das gepflegte Zuhause bietet auf zwei großzügigen Wohnebenen sowie einem voll ausgestatteten Untergeschoss viel Raum für Familie, Freizeit und Komfort.

Im Eingangsbereich, dem Windfang, werden Sie herzlich empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche sowie ins Gäste-WC mit Tageslicht – eine praktische Raumaufteilung, die den Alltag erleichtert. Der Windfang dient zudem als Pufferzone und sorgt für einen angenehmen Empfang.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Raumaufteilung besticht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die geräumige Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende und Familienessen. Das Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die Treppe, harmonisch in den Wohnraum integriert, verbindet die Ebenen fließend miteinander.

Das voll geflieste Untergeschoss beherbergt einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino. Zusätzlich gibt es einen weiteren Kellerraum, perfekt für Stauraum oder spezielle Projekte. Im Heizraum befindet sich die Waschküche; die Steuerung der Ölzentralheizung wurde im Jahr 2024 erneuert, was für effiziente Wärme sorgt.

Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll gepflegten Garten mit südlicher Ausrichtung – perfekt für sonnige Tage im Freien. Die große Südterrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Südbalkon im Obergeschoss einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Vom Garten aus besteht direkter Zugang zur Garage, was zusätzlichen Komfort garantiert.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Morgenstunden im Freien. Zwei weitere Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette – perfekt für die Bedürfnisse einer Familie.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hier finden Sie ein modernes Duschbad mit Fenster sowie ein großes, lichtdurchflutetes Studio, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich eignet.

Dieses Haus verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage – ideal für Familien oder alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!