Das Objekt befindet sich im Zentrum von Minden, in unmittelbarer Lage am neu aufgewerteten Marktplatz. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, urbanen Struktur mit historischen Gebäuden, stark frequentierten Fußgängerzonen und einer Vielzahl an Gastronomie-, Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten.

In den vergangenen Jahren hat die Stadt gezielt in die Aufwertung des Marktplatzes investiert – insbesondere durch die Förderung von Außengastronomie, die Attraktivitätssteigerung öffentlicher Räume und eine Verbesserung der Aufenthaltsqualität. Diese Maßnahmen haben zu einer deutlichen Belebung der Innenstadt geführt und das direkte Umfeld des Objekts nachhaltig gestärkt. Die Fläche profitiert somit nicht nur von einer exzellenten Lauflage, sondern auch von einer gestiegenen Verweildauer und Frequenz durch Passanten und Besucher.

Der Standort bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, hohe Tagesfrequenz und ein Umfeld, das sowohl durch Traditionsbetriebe als auch durch moderne Konzepte geprägt ist. Öffentliche Parkmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung und ein vielfältiges Kundenpotenzial aus der Innenstadt und dem Umland runden das Gesamtpaket ab.

Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in absoluter Spitzenlage direkt am historischen Marktplatz von Minden und überzeugt mit einer exzellenten Sichtbarkeit durch die breite Schaufensterfront.

Die großzügige Verkaufsfläche erstreckt sich über rund 280 m² und bietet ein hohes Maß an Flexibilität bei der Flächengestaltung – sei es für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungen oder kombinierte Konzepte. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen repräsentativen Eingangsbereich. Große Fensterflächen zur Fußgängerzone bieten nicht nur hervorragende Präsentationsmöglichkeiten, sondern auch eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Innenraum.

Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Flächen mit ca. 115 m², wie eine eingerichtete Personal-Küche, Sanitäranlagen, Lager- und Sozialräume. Die Einheit ist modern ausgestattet, verfügt über eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung und Lüftungselementen sowie über ein zeitgemäßes Bodenmaterial. Weitere Lagerflächen können im Kellergeschoss zusätzlich angemietet werden.

Durch den offenen Grundriss und die zentrale Lage eignet sich die Fläche ideal für Konzepte mit hohem Publikumsverkehr. Ob als neue Filiale eines Filialisten, innovatives Startup oder gestandener Fachhändler – hier treffen Präsenz, Flexibilität und Frequenz auf ideale Bedingungen.

+ 1A-Lage direkt am belebten Marktplatz von Minden
+ Ca. 395 m² Gesamtfläche, ideal nutzbar als Verkaufs-, Präsentations- oder Dienstleistungsfläche
+ Großzügige Schaufensterfront ca. 18 m² mit optimaler Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit
+ Repräsentativer Eingangsbereich mit Automatiktür und barrierefreiem Zugang
+ Weitgehend stützenfreie Fläche – sehr flexibel gestaltbar, ideal für individuelle Konzepte
+ Moderne Deckenabhängung mit integrierter Beleuchtung und Lüftungselementen
+ Separate Lager-/Archivflächen und Sozialräume im rückwärtigen Bereich
+ Einbauküche/Teeküche mit Spülmaschine und Essplatz
+ Sanitäranlagen für Personal und/oder Kunden
+ Innenstadtlage mit hoher Laufkundschaft und guter Fußgängerfrequenz
+ Helle und freundliche Atmosphäre durch großflächige Fensterfront
+ Deckenhöhe: ca. 2,60 Meter
+ ausfahrbare Markise vor der Ladenfläche

Das Objekt verfügt über hauseigene Stellplätze. Verfügbarkeit nach Absprache/Auf Anfrage. Zusätzlich befinden sich öffentliche Stellplätze in der unmittelbaren Umgebung (Martinikirchhof).