zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1669910 | SIP-ID: 8880

Modernes, großzügiges Einfamilienhaus - sofort verfügbar

Südansicht - Einfamilienhaus in 82057 Icking mit 212m² mieten
Wohn-Essbereich - Einfamilienhaus in 82057 Icking mit 212m² mieten
Kamin - Einfamilienhaus in 82057 Icking mit 212m² mieten
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 82057 Icking mit 212m² mieten
Küche - Einfamilienhaus in 82057 Icking mit 212m² mieten
Nettokaltmiete

3.350 €

Wohnfläche

212 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Adresse

82057 Icking

Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.350 €
Warmmiete
3.650 €
Nebenkosten
300 €
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
82057 Icking
Loading (MapContainer)
Die Immobilie liegt am südlichen Ortsrand von Icking – naturnah im schönen Isartal. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten und der Rainer-Maria-Rilke-Schule (Grundschule und Gymnasium). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahen Wolfratshausen. Die S-Bahn-Station Icking (S7) ist schnell erreichbar und verbindet den Ort bequem mit München – ideal für Pendler und Familien, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus auf einem sonnigen Hanggrundstück überzeugt durch eine klare, moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss über drei Ebenen. Es bietet Familien ein hochwertiges und zugleich wohnliches Zuhause – mit viel Raum für Rückzug, Begegnung und Alltag.

Ein Haus mit viel Potenzial, klarer Struktur und hochwertiger Ausstattung – eingebettet in eine schöne Lage, die den Alltag leicht macht.

Fordern Sie ihr Exposé an und wir zeigen Ihnen gerne dieses besondere Zuhause persönlich.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
82057
Ort
Icking
Wohnfläche
212 m²
Nutzfläche
91,53 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
11,99 m²
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
22,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe
Effizienzklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

Bahnhofstr. 26 , 82515 Wolfratshausen
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Heike Pfeiffer