82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist die schnelle S-/ und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing, die A95 München - Garmisch sowie die A96 München - Lindau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Lifestyle.

Zum Verkauf kommt dieses, im Dorfkern von 82319 Starnberg - Hadorf gelegene, ebenerdige, rechteckige Grundstück mit Altbestand: Bauernhof mit Scheune, nicht unterkellert. Verwirklichen SIE Ihre eigenen Ideen zur Neubebauung des großen Grundstücks mit vielen Optionen.

Beispiele, Daten und Fakten:
• ca. 1.630 m² des Grundstücks sind bebaubar gemäß Bauvorbescheid LRA Starnberg v. 6.9.2024 mit 2 Komf. Reihenhäusern á 3 Wohneinheiten
• 2 Baukörper, Haus 1 und Haus 2 mit je 214,50 m² Grundfläche, 6,90 m Wandhöhe und zweigeschossiger Wirkung mit Dachgeschoß lt. Bauvorbescheid
• jeweils 3 Garagen und 3 Stellplätze
• ca. 1.000 m² genehmigungsfähig für ein weiteres Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten
• ca. 1.700 m² im hinteren Bereich des Grundstücks sind als idyllischer Garten gestaltet, perfekt zum Relaxen, Sporteln und für Hobbygärtner und das "Zuckerl" für die Neubebauung - derzeit Außenbereich.

Hadorf ist ein Stadtteil von Starnberg, ca. 3 Kilometer entfernt, idyllisch gelegen und ländlich geprägt mit Reitanlage sowie bekanntem 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz im Herzen des Fünfseenlandes im oberbayerischen Landkreis Starnberg. 82319 Starnberg Hadorf ist im öffentlichen Nahverkehr gut angebunden durch regelmäßige Busanbindung nach Starnberg Zentrum und zur S - Bahnstation mit Anschluß zur S - Bahn Linie 6 und Regionalbahn nach München und Garmisch Partenkirchen. Mit dem PKW hat man über die A96 Abfahrt Gilching eine gute Verbindung nach München.