Objektnummer: 90091272-1668462 | SIP-ID: 1538
Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage in Bamberg, Nähe Feki
+4
Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Adresse
96050 Bamberg
Jonas Knöffel
Leib Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
96050 Bamberg
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- Gelegen im malerischen Bamberg, einer Stadt voller Geschichte und Kultur
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe der Universität Bamberg (Feki), ideal für Studenten und akademische Mitarbeiter
- Ruhige, aber zentrale Wohngegend, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben bietet
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
- Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten der Altstadt schnell erreichbar
- Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Nähe, darunter Parks und Grünanlagen
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe der Universität Bamberg (Feki), ideal für Studenten und akademische Mitarbeiter
- Ruhige, aber zentrale Wohngegend, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben bietet
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
- Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten der Altstadt schnell erreichbar
- Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Nähe, darunter Parks und Grünanlagen
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Standort Feldkirchenstraße).
Die rund 80 m² Wohnfläche gliedern sich in einen großzügigen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, mit Steigerungspotential.
Das Gebäude wird zukünftig mit einer neuen, modernen Gaszentralheizung ausgestattet. Die vollständigen Kosten für diese Maßnahme trägt der Verkäufer.
Die rund 80 m² Wohnfläche gliedern sich in einen großzügigen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, mit Steigerungspotential.
Das Gebäude wird zukünftig mit einer neuen, modernen Gaszentralheizung ausgestattet. Die vollständigen Kosten für diese Maßnahme trägt der Verkäufer.
Ausstattung
- gepflegter Zustand
- modernisiertes Bad
- Parkettboden
- Zentralheizung wird zeitnah erneuert. Kosten trägt der Verkäufer
- Kellerabteil
- modernisiertes Bad
- Parkettboden
- Zentralheizung wird zeitnah erneuert. Kosten trägt der Verkäufer
- Kellerabteil
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Anbieterinformationen
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3 , 96450 Coburg