Das angebotene Objekt befindet sich in Bruchsal - Ortsteil Heidelsheim.

Der Ort Heidelsheim liegt eingebettet in einer schönen Naturlandschaft mit Hügeln, Wäldern und Weinbergen. Heute ist er mit etwa 4.500 Einwohnern nach Untergrombach der zweitgrößte Stadtteil Bruchsals. In der Region ist er durch seine Vielzahl von Festen (u.a. das bekannte Reichsstadtfest), durch seine vielen, aktiven Vereinen und durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur zu einem beliebten Ort geworden. Heidelsheim verfügt über viele Freizeiteinrichtungen, u.a. ein Schwimmbad mit Freibad, zwei Kegelbahnen, ein Jugendhaus und vieles mehr. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Werksrealschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar.

Heidelsheim ist an das Straßenbahnnetz angeschlossen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruchsal-Heidelsheim! Dieses vielseitige 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1977 bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 716 m².

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, der nahtlos in den einladenden Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche übergeht. Der geräumige Wohn-/Essbereich bietet Ihnen den direkten Zugang zum Garten und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche überzeugt mit gutem Zuschnitt und der praktischen Speisekammer. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines mit Balkon und das andere mit Gartenzugang, sowie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad und Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Das Dachgeschoss besticht durch einen weiteren großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und einer teils offenen Küche. Zwei zusätzliche Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über einen beheizten Raum mit Tageslicht, eine praktische Waschküche mit Toilette und Dusche sowie drei weitere Kellerräume und den Heizungsraum. Die direkt zugängliche Doppelgarage ermöglicht Ihnen an Regentagen trockenen Fußes ins Haus zu kommen.

Der terrassenförmig angelegte Garten bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch direkten Zugang zu einem öffentlichen Spielplatz – ein Paradies für Familien! Dieses Haus eignet sich perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!

- zwei geräumige Küchen
- praktische Speisekammer
- zwei Tageslichtbäder (EG und DG)
- ein weiteres Bad im Keller
- Gäste-WC
- ein beheizter Raum mit Tageslicht im Keller und Zugang zur Waschküche mit Dusche und Toilette
- vollständig unterkellert
- Terrasse sowie zwei Balkone
- Garten mit direktem Zugang zum Spielplatz
- eine große Doppelgarage
- zwei Stellplätze vor der Garage