Landschaftlich herrlich eingebettet zwischen Bodensee und den Allgäuer Bergen lädt Bodnegg zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bodensee, den Alpen, dem Allgäu und zu den oberschwäbischen Bäderstädten macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort. Zwischen Ravensburg und Wangen – beide Städte sind in rund 20 Autominuten zu erreichen – sowie durch die Nähe zur A96 liegt Bodnegg verkehrstechnisch sehr günstig. Die umliegenden Städte sind auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen.

Bodnegg zählt etwa 3.150 Einwohner. Mit seinen 96 Weilern und Höfen gehört die Gemeinde zu den am weitesten verzweigten in der Region Oberschwaben.

Die Gemeinde liegt um einen rund 50 Meter hohen Hügel, auf dem sich die geschichtsträchtige St. Ulrich- und Magnus-Barockkirche befindet. Die im 18. Jahrhundert errichtete Pfarrkirche gilt als die schönst gelegene Kirche Oberschwabens. Von dort bietet sich ein tolles Alpenpanorama, bei dem man die Seele baumeln lassen kann.

Die Gegend rund um Bodnegg lädt zu vielen sportlichen Aktivitäten ein: Wandern und Radfahren bei einer tollen Kulisse und einer spektakulären Sicht auf die Alpen, Schwimmen im ortseigenen Hallenbad, Tennis und vieles mehr.

Ein reges Vereinsleben mit Sportverein, Tennisclub, verschiedene Gesangsgruppen, Narrenverein etc. sorgt für eine gute Dorfgemeinschaft.

Bodnegg bietet eine gute Infrastruktur: Sämtliche für den täglichen Bedarf erforderlichen Geschäfte sind am Ort vorhanden: Gaststätten, Postfiliale, Banken, Bäckereien, Ärzte und vieles mehr.

Im Ort selber befindet sich ein eigenes Schulzentrum mit Grundschule, Haupt- und Realschule sowie Förderschule.

Ideal für Familien mit viel Raumbedarf oder als Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ein behagliches Wohnambiente und ein gepflegtes Zuhause mit Charakter.

Bodnegg, idyllisch im Grünen zwischen Ravensburg und Wangen im Allgäu gelegen, verbindet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung, ein aktives Vereinsleben und eine malerische Landschaft mit Blick auf das Alpenvorland.

In einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit verkehrsberuhigten Straßen und einer angenehmen Mischung aus jung und alt liegt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 820 m² großen Grundstück. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten, viel Grün und einer freundlichen Atmosphäre.
Das Haus wurde ursprünglich 1962 erbaut und 1980 durch einen umfangreichen Anbau am Wohnzimmer erweitert. Es befindet sich heute in einem altersgerechten, aber sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche umfasst rund 240 m² inklusive eines vielseitig nutzbaren Hobbyraums im Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche sowie das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und vielen Fenstern, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den schön eingewachsenen Garten – grün, ruhig, mit wenig Einblicken. Er bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein separates WC sowie das beeindruckende Galeriezimmer – ein echtes Highlight des Hauses. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit herrlichem Fernblick über die sanfte Hügellandschaft.

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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!