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Objektnummer: 90091272-1665959 | SIP-ID: SUR004434

Günstig ins Eigenheim! Fachwerkhaus in Ortenberg

Außenansicht - Einfamilienhaus in 63683 Ortenberg mit 114m² kaufen
JPG - Einfamilienhaus in 63683 Ortenberg mit 114m² kaufen
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JPG - Einfamilienhaus in 63683 Ortenberg mit 114m² kaufen
Blick auf die Altstadt - Einfamilienhaus in 63683 Ortenberg mit 114m² kaufen
Kaufpreis

96.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

118 m²

Adresse

63683 Ortenberg

Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
96.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
63683 Ortenberg
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Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehenswert ist der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vulkanradweg erwähnt.

Objektbeschreibung

Sie möchten ankommen und die Gelegenheit nutzen ein günstiges Haus zu erwerben? Dies in der malerischen historischen Altstadt von Ortenberg? Sie möchten Wohnen, die Terrasse genießen, aber keine Gartenarbeit haben? Dann sind Sie fündig geworden! Das Haus wurde zuletzt 2004 saniert und in 2008 um einen Studioausbau ergänzt.

Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen von hier das Wohnzimmer. Es schließen sich die Küche und der Essbereich an. Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer und das Badezimmer, dazu der Zugang zur Terrasse. Für das DG wurde ein Studioausbau mit zwei Räumen verwirklicht. Der Gewölbekeller bietet reichlich Stauraum. Eine Ölzentralheizung sorgt für Ihre Behaglichkeit.

In Ortenberg finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfes. Schule und Kita sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
63683
Ort
Ortenberg
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
19 m²
Grundstücksfläche
118 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Stephan Jäger