Schweinheim ist einer der beliebten Stadtteile Aschaffenburgs und besticht durch seine einerseits stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und andererseits naturumgebene Lage am Schweinheimer Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil mehrfach vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.

Eine top gepflegte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in guter Lage unterhalb der Schweinheimer Höhe in Richtung Stadtzentrum mit folgender Aufteilung:

- Diele
- Gäste WC
- Innenliegendes Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- Küche
- Gästezimmer/Büro

Im Untergeschoss des Hauses liegen die Kellerabteile zu den jeweiligen Wohnungen, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschkeller. Ein Außenstellplatz ist gegeben.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.
Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiewert: 85,76 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas cbm
Baujahr: 1938
Energieeffizienzklasse: C

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Ausstattung:

- Massive Bauweise
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Helle Fliesen in der Küche, dem Gäste-WC und im Badezimmer
- Handtuchheizkörper im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Weiße Doppelverglaste Kunststofffenster
- Manuelle Rollläden
- Weiße Wandheizkörper mit Thermostatventilen
- Tapezierte Wände und Decken
- Raumhöhe > 2,8mtr.
- Holztüren in Buche Nachbildung
- Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage

Die Kernsanierung des Gebäudes war im Jahre 1999.

Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren!