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Objektnummer: 90091272-1660237 | SIP-ID: Breit Event

Bildungsträger aufgepasst – Jetzt attraktive Bildungsfläche in Berlin sichern!

image002 - Lager in 13509 Berlin mit 975m² mieten
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1 - Lager in 13509 Berlin mit 975m² mieten
Küche - Lager in 13509 Berlin mit 975m² mieten
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Nettokaltmiete

16.000 €

Gesamtfläche

975,9 m²

Adresse

13509 Berlin

Mohammad Chahrour
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
16.000 €
Warmmiete
20.390 €
Nebenkosten
4.391,64 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
13509 Berlin
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Die gute ÖPNV-Anbindung erleichtert Anreise für Kursteilnehmende oder Mitarbeitende aus verschiedenen Berliner Bezirken – sowohl mit S-/U-Bahn als auch mit Bus.

Die Kombination aus zentraler Lage in Reinickendorf und guter Erreichbarkeit mit dem Pkw bietet Flexibilität für Präsenzveranstaltungen, blended Learning oder hybride Formate.

Der Stadtteil Reinickendorf verbindet wohnortnahe Infrastruktur mit Gewerbe- und Bildungsstandorten – ein Umfeld, in dem Bildungs- und Weiterbildungsangebote gut aufgehoben sind.

Objektbeschreibung

Diese vielseitige und hervorragend gepflegte Hallenfläche in Berlin-Reinickendorf ist bereits erfolgreich für Bildungszwecke genutzt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Bildungsträger, Weiterbildungseinrichtungen und soziale Träger, die einen etablierten, funktionalen und modernen Standort suchen.

Die ca. 975 m² große Fläche befindet sich in einem modernisierten Zustand und überzeugt durch eine klare, flexible Raumaufteilung. Mehrere großzügige Räume ermöglichen verschiedenste Nutzungsszenarien – von Seminar- und Schulungsbereichen über Gruppen- und Projekträume bis hin zu Werkstatt- oder Trainingsflächen. Die lichte Deckenhöhe von 4,5 Metern schafft ein offenes, inspirierendes Lern- und Arbeitsumfeld.

Zusätzliche Highlights wie zwei separate Eingangsbereiche, eine vollausgestattete Küche sowie getrennte WC-Bereiche sorgen für optimale Abläufe im täglichen Betrieb. Die vorhandene Struktur ist perfekt abgestimmt auf parallele Kursangebote und unterschiedliche Bildungskonzepte.

Dank der bereits bestehenden Nutzung durch Bildungsträger, der modernen Ausstattung und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Chance, einen zukunftsorientierten Bildungsstandort in Reinickendorf zu übernehmen oder weiterzuentwickeln.

Perfekt für Bildung. Sofort nutzbar. Bereit für Ihre Vision.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Hallenhöhe: 4.5
Gäste WC
- Gesamtfläche: ca. 975,92 m²
- Nutzung: Bildungsträger, Weiterbildungseinrichtung, Sozialträger
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Zugang: ebenerdig, barrierefrei
- Deckenhöhe: ca. 4,5 m
- Ausstattung: gehoben & neuwertig
- Vorherige Nutzung: Bildungsträger
- Lage: attraktive und gut erreichbare Lage mit guter Anbindung

Objektdaten

PLZ
13509
Ort
Berlin
Gesamtfläche
975,92 m²
Lagerfläche
975,92 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
26 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Stromverbrauchs-Kennwert
14,7 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
25,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Für diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Ihre Chance:
Solche Flächen mit dieser Flexibilität und Qualität sind selten am Markt! Ob als Event-Location mit Wow-Faktor, als Gastronomiebetrieb, Familienparadies oder Produktionsstandort – diese Immobilie passt sich Ihrer Vision an.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Lietzenburger Straße 107 , 10707 Berlin
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Mohammad Chahrour