Die Immobilie befindet sich in Hagen-Haspe in einem lebendigen und zugleich ruhigen Stadtteil, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine gute Mischung aus städtischem Leben und entspannter Nachbarschaft suchen.

In der näheren Umgebung der finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den Alltag bequem gestalten. Für die Freizeitgestaltung laden Parks und Grünflächen in der Nähe zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hagen sowie zu anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A1 und A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.

Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Wohnlage besonders für Familien interessant macht. Insgesamt bietet die Lage in Hagen-Haspe eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer freundlichen Nachbarschaft.

Herzlich Willkommen in dieser schicken Dachgeschoss-Wohnung mitten in Hagen-Haspe! Die Wohnung steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung, da die bisherigen Mieter bereits ausgezogen sind.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Abstellkammer, Küche, Duschbad und Diele. Das Wohnzimmer war bisher in zwei kleinere Räume unterteilt, so dass die Wohnung als Drei-Raum-Wohnung genutzt werden konnte.

Die Wohnung nebenan auf der Etage wird ebenfalls zum Kauf angeboten. Ohne großen baulichen Aufwand könnten diese beiden Wohnungen zusammen gelegt werden. Wir beraten Sie gern.

Die Wohnung ist bereits frei gezogen und steht Ihnen für Ihre Pläne sofort zur Verfügung. Ob Kapitalanlage und Neuvermietung oder Selbstnutzung - hier ist beides möglich.

Gerne stellen wir Ihnen mit unserem Exposé weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Eine ausführliche Besichtigung ist nach Terminabsprache mit unserem Büro gern möglich.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 187.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.

Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.