Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Siek im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Siek liegt etwa 5 Kilometer nordöstlich der Hamburger Stadtgrenze und ist über die Autobahn A1, Anschlussstelle Ahrensburg, sehr gut erreichbar. Die Autobahn Anschlussstelle ist ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, mit einer Bushaltestelle in etwa 90 Metern Entfernung.

Zusammenfassend liegt das Objekt in einem gut angebundenen Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von ansässigen Unternehmen und einer entsprechenden Infrastruktur.

Grundstücks- und Gebäudedaten:
Grundstücksgröße: 6.739 qm
Hallenfläche: 3.579,25 qm
Hallenhöhe: 7,88 m UKB
Sozial-/Bürobereich: 299,32 qm mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe, gespeist durch PV-Anlage)
1 Dusche/Umkleideraum mit WC
1 Serverraum mit Klimaanlage
1 Putzmittelraum
1 Küche
4 Büroräume
Alle Außenfenster Marke Schüco mit elektrischen Rollläden
Geschossfläche: 3.878,57 qm
Pflasterfläche Hof: 1.317,39 qm
Zugang & Infrastruktur:
3 Laderampentore (Hörmann) zur Andienung
2 ebenerdige Rolltore
Lichtkuppeln mit RWA-Anlage
Heizung: Gas-Dunkelstrahler
11 PKW-Parkplätze, davon 2 mit Lademöglichkeit (gespeist durch PV-Anlage)
Außenbereich bepflanzt, 3 Fahnenmasten, Außenbeleuchtung mit Dauerlicht und Bewegungsmeldern
Komplett eingezäunt mit 2 elektrischen Einfahrtstoren (8 m Breite)
Fertigstellung: Oktober 2021
Energie & Nachhaltigkeit:
PV-Anlage mit 400 KWP (kann gesondert erworben werden)
Eigenes Trafohäuschen zur Einspeisung
Eigenverbrauch mit Überschusseinspeisung
Wechselrichter Solaredge (Online-Überwachung)
Sicherheit:
Alarmanlage mit 13 Kameras
Innenbereich mit Bewegungsmeldern
Außentore separater Alarmkreis
Aufschaltung zum Wachdienst
Einbruchmeldeanlage
Brandschutzmeldeanlage mit Aufschaltung zur Feuerwehr (Bosch-Überwachung)
WLAN im gesamten Hallen- und Bürobereich
Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert.
Das aktuell installierte Hochregal kann auch gesondert erworben werden.