Objektnummer: 90091272-1657462 | SIP-ID: WI 57388
Charmantes Reihenendhaus am Waldrand für 1–2 Familien
+21
Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Adresse
04736 Waldheim
Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
04736 Waldheim
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Waldheim ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen. Sie war bis zu deren Auflösung 2013 Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Waldheim.
Die Stadt liegt in einem Talkessel der tief eingeschnittenen Zschopau unterhalb der Talsperre Kriebstein.Wikipedia
Die Stadt liegt in einem Talkessel der tief eingeschnittenen Zschopau unterhalb der Talsperre Kriebstein.Wikipedia
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich schöne Reihenendhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine oder zwei Familien. Das ruhig gelegene Grundstück mit ca. 400 m² grenzt direkt an den Wald und lädt zum Entspannen ein. Hier erwarten Sie ein Nebengebäude, eine gemütliche Grillecke sowie eine überdachte Terrasse – perfekte Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien.
Baujahr: 1960
Kernsanierung: 1993
Modernisierungen: Elektrik 2020, Fenster & Heizung 1999, Fassade mit Wärmedämmung
Heizung: Erdgas- und Festbrennstoffheizung (Kohle/Holz)
Besonderheiten
Ruhige Lage direkt am Wald
Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Nebengebäude, Grillecke, Terrasse)
Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage
Solide Bauweise, fortlaufend modernisiert
Baujahr: 1960
Kernsanierung: 1993
Modernisierungen: Elektrik 2020, Fenster & Heizung 1999, Fassade mit Wärmedämmung
Heizung: Erdgas- und Festbrennstoffheizung (Kohle/Holz)
Besonderheiten
Ruhige Lage direkt am Wald
Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Nebengebäude, Grillecke, Terrasse)
Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage
Solide Bauweise, fortlaufend modernisiert
Ausstattung
Erdgeschoss (EG):
Eingangsbereich / Flur
1 Zimmer
Bad mit Eckwanne und WC
Heizungsraum mit Gas- und Festbrennstoffheizung
Obergeschoss (1. OG, ca. 60 m²):
Helles Wohnzimmer
Esszimmer
1 Schlafzimmer/Zimmer
Küche
Bad mit Wanne und WC
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Grundstück
2. Obergeschoss (2. OG, ca. 60 m²):
3 Zimmer
Wohnzimmer
Küche
Dachgeschoss (DG):
Ausbaufähig (alle Medien bereits vorhanden)
Eingangsbereich / Flur
1 Zimmer
Bad mit Eckwanne und WC
Heizungsraum mit Gas- und Festbrennstoffheizung
Obergeschoss (1. OG, ca. 60 m²):
Helles Wohnzimmer
Esszimmer
1 Schlafzimmer/Zimmer
Küche
Bad mit Wanne und WC
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Grundstück
2. Obergeschoss (2. OG, ca. 60 m²):
3 Zimmer
Wohnzimmer
Küche
Dachgeschoss (DG):
Ausbaufähig (alle Medien bereits vorhanden)
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 18.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Anbieterinformationen
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1 , 04741 Roßwein