Diese Büroeinheit befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Flensburg, unweit der Fußgängerzone und des Südermarkts. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Kunden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Der ZOB und der Flensburger Hauptbahnhof befinden sich in kurzer Entfernung, auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Umgebung gewährleistet. Für den Individualverkehr stehen in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Diese repräsentative Büroimmobilie in Flensburg eignet sich hervorragend für mittelgroße bis große Unternehmen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 498 m² bietet sie helle und flexible Büroflächen, die eine effiziente Organisation und Raumgestaltung ermöglichen. Zusätzlich stehen Ihnen 233 m² Archiv- oder Lagerraum zur Verfügung.

Die Büroflächen bestechen durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung, die verschiedenste Nutzungskonzepte – von Großraumbüros bis hin zu Einzelbüros – unterstützt. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre voller Tageslicht.

Ein zusätzliches Highlight der Immobilie sind die 7 Stellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Besucher bieten und somit den Arbeitskomfort maßgeblich erhöhen.

Bitte beachten Sie: Aufgrund einer Subventionierung erhöht sich die Nettokaltmiete ab dem 01.10.2027 um monatlich 1.000 €.

- Flexibel nutzbare Büroflächen über 498 m²
- Hervorragende Belichtung durch großflächige Fenster
- 233 m² Archiv- und Lagerraum, in der Miete inkludiert
- 7 eigene Stellplätze, in der Miete inkludiert
- Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Alle Angaben zu dieser Gewerbefläche erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.