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Objektnummer: 90091272-1655431 | SIP-ID: 7451

Gestalten Sie mit! Komplett in 2025 sanierte helle Souterrainwohnung mit 2 Terrassen !

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

79,4 m²

Zimmer

2

Adresse

23730 Neustadt

Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
1,79 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
23730 Neustadt
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Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.

Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.

Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennenzulernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.

Objektbeschreibung

Bringen Sie sich aktiv in die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mit ein. Aktuell können wir vieles für Sie individuell berücksichtigen und bauen.
Die frisch in der Sanierung befindliche, helle Eigentumswohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Die anstehenden Dämmarbeiten an Dach und Fasse entsprechen den aktuell (hohen) Anforderungen der Bundesregierung und helfen so dabei, Kosten zu sparen. Mit einer modernen Luftwärmepumpe sind Sie immer bestens versorgt und sparen gleichzeitig Energiekosten. Parkprobleme gehören der Vergangenheit an, denn ein eigener Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Mit insgesamt 2 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Erleben Sie den Luxus und Komfort, den diese einzigartige Wohnung zu bieten haben. Entscheide Sie sich jetzt für Ihr neues Zuhause - Sie haben es verdient!

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Satteldach

II. TECHNIK

- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett
- Außenrollläden
- im wesentlichen bodentiefe Fenster


III. AUFTEILUNG

- Wohnzimmer mit offener Küche (Küche nicht im Preis enthalten), Flur, Duschbad, Schlafzimmer, 2 Terrassen

IV. ENERGIEAUSWEIS:

- in Arbeit / Energiewerte vermutlich auf sehr gutem Niveau

Objektdaten

PLZ
23730
Ort
Neustadt
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
79,37 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Baltic - Immobilien e.K.

Nordring 25 , 23730 Neustadt in Holstein
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Swetlana Sawtschin