Objektnummer: 90091272-1655147 | SIP-ID: 10734 A
Erstklassiges Mehrfamilienhaus, 6-geschossig mit 12 Wohneinheiten in guter Stadtlage
+6
Kaufpreis
2.470.000 €
Adresse
68169 Mannheim
Friedrich Zink
Zink Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
68169 Mannheim
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Das Haus steht in einer angenehmen Wohnlage nahe an der Waldhofstraße.
Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die zentrale Stadtlage, der Herzogenriedpark sowie die leicht erreichbare Kurpfalzbrücke und Fußgängerzone vermitteln diesem Haus einen sehr guten Wohn- und Freizeitwert
Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die zentrale Stadtlage, der Herzogenriedpark sowie die leicht erreichbare Kurpfalzbrücke und Fußgängerzone vermitteln diesem Haus einen sehr guten Wohn- und Freizeitwert
Objektbeschreibung
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Mit der 19,24-fachen Jahresmiete und einer Verzinsung von 5,3 % bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus eine attraktive Kapitalanlage.
Das Objekt befindet sich durch laufende Modernisierungen in einem erstklassigen Erhaltungszustand:
Massive Bauweise
- voll unterkellert
- Gasetagenheizung mit Warmwarmwasser
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Das Dach wurde 2015 völlig erneuert und 2 Wohnungen neu ausgebaut.
- Die Dachflächenfenster sind 3-fach verglast und mit Fernbedienung
- Fassaden vorne und hinten isoliert
- Steintreppe im Treppenhaus
- Treppenhaus renoviert
- Balkone saniert und Böden mit Epoxydharz gestrichen
- Balkone im 4. Obergeschoss überdacht
- 7 Küchen eingebaut
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Mit der 19,24-fachen Jahresmiete und einer Verzinsung von 5,3 % bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus eine attraktive Kapitalanlage.
Das Objekt befindet sich durch laufende Modernisierungen in einem erstklassigen Erhaltungszustand:
Massive Bauweise
- voll unterkellert
- Gasetagenheizung mit Warmwarmwasser
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Das Dach wurde 2015 völlig erneuert und 2 Wohnungen neu ausgebaut.
- Die Dachflächenfenster sind 3-fach verglast und mit Fernbedienung
- Fassaden vorne und hinten isoliert
- Steintreppe im Treppenhaus
- Treppenhaus renoviert
- Balkone saniert und Böden mit Epoxydharz gestrichen
- Balkone im 4. Obergeschoss überdacht
- 7 Küchen eingebaut
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19 , 68165 Mannheim