Die Wohnung befindet sich im beliebten Siegener Stadtteil Birlenbach (PLZ 57078), einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B 62 und zur A 45 machen die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Umgeben von viel Grün bietet Birlenbach gleichzeitig naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren oder Freizeitaktivitäten in der Umgebung lassen sich bequem in den Alltag integrieren.

Diese exklusive Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines energetisch effizienten Mehrfamilienhauses (Energieklasse A+) überzeugt durch modernen Wohnkomfort, barrierefreie Zugänge und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf großzügigen ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle und gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein Highlight ist die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich Energiekosten spart. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit Aufzug und ist barrierefrei zugänglich – ideal für jedes Lebensalter. Ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein Stellplatz direkt am Haus bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Hier wohnen Sie modern, nachhaltig und komfortabel.

Abstellkammer