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Objektnummer: 90091272-1652784 | SIP-ID: 256852

Solide Kapitalanlage im Urlaubsparadies – fest vermietete Ferienwohnung im BEECH Resort Fleesensee

Titel - Appartement in 17213 Göhren-Lebbin mit 67m² als Kapitalanlage kaufen
Seite 2 - Appartement in 17213 Göhren-Lebbin mit 67m² als Kapitalanlage kaufen
Objektbeschreibung - Appartement in 17213 Göhren-Lebbin mit 67m² als Kapitalanlage kaufen
Laubengang - Appartement in 17213 Göhren-Lebbin mit 67m² als Kapitalanlage kaufen
WOHNEN I Beispiel - Appartement in 17213 Göhren-Lebbin mit 67m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

163.000 €

Adresse

17213 Göhren-Lebbin

Steffen Siemon
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
163.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.752 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
17213 Göhren-Lebbin
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Die angebotenen Ferienappartements befinden sich im renommierten BEECH Resort Fleesensee, idyllisch gelegen im sogenannten Fischerdorf, einem charmant gestalteten Teilbereich des Resorts. Die Anlage liegt mitten in der Mecklenburger Seenplatte, einer der beliebtesten Urlaubsregionen Norddeutschlands, und punktet durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und touristischer Infrastruktur.

Das BEECH Resort gehört zur Gemeinde Göhren-Lebbin, welche strategisch günstig zwischen den Städten Berlin, Hamburg und Rostock liegt. Die Region ist ganzjährig ein Anziehungspunkt für Urlauber – dank der unmittelbaren Nähe zum Fleesensee, zu mehreren Golfplätzen, einem Wellness- und SPA-Bereich sowie vielfältigen Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. In wenigen Minuten erreicht man außerdem das Schloss Fleesensee und zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Insbesondere das liebevoll gestaltete Fischerdorf erfreut sich hoher Beliebtheit bei Feriengästen und Familien. Die Appartementhäuser sind im modernen Landhausstil errichtet und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Urlaubsregion „Mecklenburger Seenplatte“ erwartet Sie diese 3-Zimmer-Ferienwohnung im charmanten, architektonisch reizvoll gestalteten Fischerdorf des BEECH Resorts Fleesensee, das sich durch seine lockere Bebauung und Nähe zur Natur auszeichnet. Die Wohnung wurde, ebenso wie das gesamte Resort, mit allen Wohnungen, Restaurants und öffentlichen Bereichen, und das benachbarte Erlebnisbad "Aquafun", im Frühjahr ca. 2021 umfangreich modernisiert und renoviert.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses, das Teil eines liebevoll gestalteten Ensembles ist. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe und einen überdachten Laubengang. Auf ca. 67,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit schönem Essbereich und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine kleine und dennoch voll ausgestattete Küche, ein modernes Dusch-Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der Grundriss ist ideal auf die Bedürfnisse von Feriengästen zugeschnitten.

Das besondere Rund-Um-Sorglos-Konzept: Die Immobilie wird durch eine professionelle Hotelbetriebsgesellschaft betreut und vermarktet. Das heißt: Keinerlei Aufwand für den Eigentümer – dennoch garantierte regelmäßige Mieteinnahmen, derzeit in Höhe von ca. 7.752 € p.a. zzgl. NK. Das Resort erfreut sich ganzjährig hoher Nachfrage und bietet durch seine Lage zwischen Berlin, Hamburg und Rostock langfristige Perspektiven.

(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ein solides Investment in einer nachgefragten Urlaubsregion mit Zukunftspotenzial.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!

Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen nach vollständigem Exposédownload und Absprache zur Verfügung! Für den Exposédownload erhalten Sie umgehend nach Ihrer Portalanfrage eine Service-eMail.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sie wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns gerne an – wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
17213
Ort
Göhren-Lebbin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
67,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
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Steffen Siemon