Das Objekt befindet sich direkt an der Heßlerstraße in 45329 Essen.

Die Heßlerstraße ist eine bedeutende Verkehrsader in Altenessen-Nord und weist je nach Abschnitt unterschiedliche Merkmale auf. Sie ist teilweise als Anliegerstraße, teilweise als Landesstraße klassifiziert. Die Fahrbahnbreite variiert zwischen zwei und vier Spuren, und es gibt sowohl Abschnitte mit Tempo-30-Zonen als auch solche mit einer Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Radwege sind vorhanden, ebenso wie Gehwege auf beiden Straßenseiten oder nur auf einer Seite, abhängig vom Abschnitt.

Es handelt sich hierbei um eine Hofstelle mit Weideland, sowie einem Doppelhaus aus 2012 mit ca. 400 m² Wohnfläche, bestehend aus den folgenden, zusammenhängenden Flurstücken:

Gemarkung Altenessen
Flur 5
Flurstücke 77, 117, 119, 122, 69, 71, 130 und 131 mit einer Gesamtgröße von ca. 71.814 m².

Die Hofstelle ist zur Zeit verpachtet an eine Pferdepension und Reitanlage, die Offenstallhaltung für Ponys und Freizeitpferde anbietet.

Das Objekt bietet viel Potential, somit ideal für Investoren geeignet.

Weitere Informationen zu den Pacht- und Mietverhältnissen werden nur auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Bei ernsthaftem Interesse können Besichtigungstermine vereinbart werden.

HINWEIS: Das Objekt ist aktuell reserviert.

Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.