Die angebotene Logistik- und Produktionshalle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Raum Roding im Landkreis Cham. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Über die nahegelegene B16 ist eine schnelle Verbindung zur A93 sowie zur A6 gegeben – ideal für den überregionalen Warenverkehr.

In unmittelbarer Umgebung haben sich bereits zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie namhafte Logistiker und produzierende Betriebe angesiedelt. Die infrastrukturellen Gegebenheiten vor Ort sind hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, gastronomische Einrichtungen sowie Handwerksbetriebe und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Region überzeugt zudem durch ein wirtschaftsfreundliches Umfeld, gut verfügbare Fachkräfte und eine hohe Lebensqualität – ein idealer Standort für Unternehmen, die Logistik- und Produktionsprozesse effizient gestalten möchten.

Zur Vermietung steht eine moderne Logistik- bzw. Produktionshalle auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 6.380 m² Fläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Halle bietet ca. 2.700 m² Nutzfläche und ist vielseitig einsetzbar – ideal für Lager, Produktion oder Logistikdienstleistungen.

Besonders attraktiv ist die großzügige, befestigte Freifläche von ca. 2.000 m², die zahlreiche Möglichkeiten für Außenlagerung, Stellplätze oder den Umschlag von Waren bietet. Die Andienung erfolgt über fünf ebenerdige Sektionaltore, wodurch ein reibungsloser An- und Abtransport auch mit größeren Fahrzeugen problemlos möglich ist.

Das Objekt steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung. Der Eigentümer zeigt sich flexibel und bereit, nach Mieterwunsch Büro- und Sozialräume zu integrieren, sodass auch individuelle Anforderungen an moderne Arbeitsplätze berücksichtigt werden können.

Die im Jahr 2023 errichtete Halle befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist derzeit noch vermietet. Sie wird zum 1. Juli 2026 frei. Das Gebäude wurde bislang ausschließlich als Lagerfläche genutzt, weshalb keine Büro-, Sozial- oder Sanitärräume vorhanden sind. Diese können jedoch auf Wunsch des zukünftigen Mieters vom Eigentümer entsprechend eingebaut werden.

Die Ausstattung im Überblick:

- Grundstücksfläche: ca. 6.380 m²
- Hallenfläche (Lager/Produktion): ca. 2.700 m²
- Befestigte Freifläche: ca. 2.000 m² – ideal für Stellplätze, Container oder Außenlagerung
- Zufahrt: 7 große, ebenerdige Sektionaltore – perfekt für Lkw-Zufahrten und schnelle Umschlagsprozesse
- Traufhöhe: ca. 6 Meter – auch für Hochregallager geeignet
- Die Halle verfügt über Fußbodenheizung
- Boden: belastbarer Industrieboden, geeignet für Staplerverkehr

Optional (nach Mieterwunsch):

- Bürofläche: ca. 17,87 m²
- Sozial- und Sanitärräume: insgesamt ca. 47,38 m²

Die Halle eignet sich optimal für Logistikunternehmen, produzierende Gewerbe oder Großhändler, die eine moderne, flexible Fläche mit Erweiterungspotenzial suchen.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

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